carnet de vie à djerba

bientot les vacances de fevrier ... et pour la zone A c'est dès le 7 fevrier .. 

envie d'un séjour à djerba ..

premiere chose à faire cherchez votre vol ici ... il y a des prix tres attractifs au départ de paris mais aussi en choisissant l'aeroport de marseille marignane etc ..

une fois votre vol choisi : 

pour votre hebergement à la villa khawa 

le sejour en vacances scolaires est de minimum 7 jours .. jours supplementaires possibles ... plus de détails sur la villa en cliquant sur accueil au dessus de la photo ...

tarif pour 7 jours en grand confort : 220€ en t2 pour 2 , 250 euros pour 6 en t3 

 contactez moi via l' onglet contact au dessus du diaporama ...

pour l'instant je n'ai que des demandes d'info mais vous le savez , à la villakhawa , une reservation n'est ferme qu'apres paiement du séjour .

vous avez le choix entre virement sur mon compte bancaire .. ou virement paypal ..

attention les frais paypal doivent etre pris en charge par vous s'il y en a , mais lisez bien leur page dans certains cas c'est gratuit ..si vous preferez paiement par carte bancaire par exemple il vous faut passer par une plateforme de reservation et c'est alors plus cher (housetrip, flipkey pour l'instant ) ..

si vous me contactez entre le samedi 17 à 21h et le lundi  19 janvier 12h   je ne pourrai pas vous repondre sous 24h il vous faudra patienter jusqu'au lundi apres midi pour avoir une reponse .. par mail uniquement ...pas de contact par telephone jusqu'au 1er mars 2015

 

qu'on l' écrive djerba, jerba , djerbah ... si vous cherchez une île pour y trouver du soleil , des plages, des palmiers ... et des traces du passé , envolez vous vers djerba ...

... Ulysse n'est pas le seul à être venu à Djerba , l'ile a déjà vu passer avant  1903  d'autres personnes celebres , Gustave Flaubert par exemple ..

minaret carré caracteristique des mosquées kharidjites (certains m'ont dit de rites malekites) , , coupoles , leur couleur immaculée ... les mosquées de djerba sont magnifiques . ..la mosquée Jemaa el Ghorba ,mosquée des Etrangers, est aujourd'hui entourée de constructions ... et se situe en plein centre de la ville .tout près d'un grand manege et d'un petit parking. Thierry Duval a fait une très belle aquarelle de sa porte www.aquarl.free.fr 

remarquez le minaret composé de 2 tour , un minaret carré avec des fenetres aveugles et une autre tour plus petite qui le surmonte

 

Depuis quelques années j'ai une maison à djerba dont je conserve l'usage du rez de jardin et je propose l'étage , à la location vacances . il est indépendant , avec son entrée privée , de surcroit la maison faisant un angle chacun a sa liberté ,et il possède ses espaces exterieurs un cour en entrant ,un balcon devant le sejour ,et une terrasse devant la chambre . 

Hier une nouvelle locataire est arrivée pour une semaine  .la villakhawa est un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille  ...ceux qui ne connaissent pas doivent y venir pour voir par eux même ce qu'il en est ... et j'ai été agréablement surprise (photos à l'appui) de voir que l'equipe a peut etre compris que le vent tournait ! un post sur mon facebook avant hier car je cherche une nouvelle equipe ... et une maison qui me parait superbement propre le lendemain ! 

Car ce que j'aime trouver dans une location , je me dois de le proposer à mes propres locataires .. 

Désireuse de pouvoir compter sur des collaborateurs qui suivent mes  directives et ne font pas "comme ils le sentent", je ne peux rester accrochée à une ancre qui me tire vers le fond et qui risque de noyer mon projet , et je cherche à créer une nouvelle équipe sur place si cela est necessaire , pour me remplacer lorsque je suis en france . Une equipe qui comprenne (et accepte) mes choix dans ma maison ! et qui surtout ne prenne pas de decisions (travaux ou autre) sans me concerter !

Certains de mes locataires depuis quelques mois , déçus par certaines choses , n'ont pas osé m'en parler pour ne pas me blesser, sachant que je n'étais pas en cause pour ces désagréments  . Aussi depuis quelques semaines, je demande à chaque locataire de photographier en arrivant la maison ce qui leur semble "peut mieux faire" ainsi , la personne qui les reçoit ne peux pas prétendre qu'elles extrapolent ... et avec cette épée de Damocles au dessus de la tête cela semble etre beaucoup mieux . 

 L'equipe est accompagnée par "un repondant"  sur place qui accueille les clients ,un responsable me tenant informée régulierement de tout ce qui "interesse" la maison : arrivée des clients en temps et heure, satisfaction (ou non ) des locataires, petits ou gros soucis d'intendance etc .

•  des personnes efficaces , motivées, réactives
• possédant internet pour des contacts plus faciles par mails , facebook ... 
• un responsable me tenant informée régulierement de tout ce qui "interesse" la maison : arrivée des clients en temps et heure, satisfaction (ou non ) des locataires, petits ou gros soucis d'intendance etc .. 
• Une équipe qui repond à mes questions importantes lorsque j'en pose par retour de courrier (mail ou sms ) ..voire 24h ou 48h si cela peut attendre.
• Il est necessaire egalement que la langue française soit parlée couramment  ( je ne parle pas arabe) pour eviter d'entendre la phrase trop souvent utilisée "je n'ai pas bien compris " lorsque quelque chose n'a pas été exécutée comme elle aurait dû  . 
• pas question de faire des interventions importantes sans m'en parler et en recevoir l'autorisation (refaire les peintures exterieures par exemple )

 

j'ai déjà quelques CV ,mais si vous etes interessé par un petit boulot ( ponctuel ou regulier selon les demandes de locations) pour arrondir vos fins de mois  

• bonne présentation oblige .  
• sachant se faire entendre , comprendre et respecter par les intervenants dont il sera responsable en fait .
• sachant gérer un planning , utiliser gmail et son agenda 
• sachant bricoler de preference 
• motorisé ou habitant à proximité de la villakhawa
• Sachant parler le français , l'anglais ce serait bien ..et accessoirement l'arabe pour le contact avec certains intervenants . 
• et les competences sitées plus haut ...

 

vendue meublée ..proposée à 100000€ 

 

140m² déclarés elle est constituée de 2 appartements totalement independants . chacun a son portail (dans 2 rue perpendiculaires) et des espaces exterieurs privés .

les 2 appartements sont des T3 , 1 compteur eau pour chaque appartement , un compresseur  pour que l'etage meme lorsque l'ile a peu de débit eau ait de l'eau au robinet , un compteur electricité pour chaque appartement ..  .

j'ai fait faire un trottoir en autobloquants autour du mur  exterieur pour plus de "propreté" , regulierement entretenue  toiture isolée (pluie) en automne 2013;

la villa est vendue meublée et equipée

chaque appartement est composé de

• un salon
• deux chambres
• une cuisine 
• une salle d'eau wc 

 

en rez de jardin , un jardin avec deux grands palmiers une terrasse couverte avec des bancs en bati , une petite cour interieure coté sud . une douche d'exterieur coté jardin . 

pour l'etage , separation par un mur et un portail bois entre le jardin rez de jardin et la cour carrelée coté ouest .

balcon perron + terrasse couverte . 

possibilité de faire une terrasse sur le toit comme toute maison tunisienne .

SON PRIX proposé est ce qu'elle m'a couté  à l'achat il y a 5 ans + les frais de mise en état  (elle etait pratiquement à l'abandon !) +les meubles et equipement . 

 

 

Je suis européenne , je suis proprietaire de cette maison et j'ai tous les papiers necessaires .  mon avocate (en tunisie ce ne sont pas les notaires qui s'occupent des ventes ) est à midoun . 

Le mieux à mon avis ,avant de se lancer dans un achat c'est de louer quelques mois , au moins vous connaissez le quartier , les voisins , les avantages , les inconvenients .. 

rendez vous sur ma page fb , car l'article ne sera pas remis à jour , j'ai décidé de vendre la maison en novembre 2018 , elle est proposée en location depuis 2010 environ et j'y allais regulierement jusqu'en 2015 https://www.facebook.com/Vente-et-loc-vacances-Villakhawa-Djerba-2-Appart-Meubl%C3%A9s-%C3%A9quip%C3%A9s-GD-Confort-186786960757/

La 5 nous en parlais cet apres midi , les français cherchent des solutions "débrouille" pour partir en vacances et payer moins cher ... dans le reportage 2 familles "mono parentales" louaient ensemble un mobil home dans le var ..pourquoi ne pas rompre vous aussi votre solitude et partager les frais ! 

la collocation à la villakhawa est possible puisque les portes ont de vraies serrures , 250€ pour 6 personnes ,  une chambre pour 2 , une chambre pour 4 , pourquoi pas ? 

un T3 de 76 m² avec un tres bons confort ..plus de renseignement en page welcome .

LOCATION A  L ANNEE  habitat traditionnel  : un houche pour 2 couples avec enfants ... pensez même colocation ! 

Situé dans un menzel ( exploitation agricole) ce houch très accueillant vous offre charme calme et confort . 

pour mieux découvrir ce qu'est un houche retrouvez mon sujet dans mon blog de voyage ... houche et menzel 

une cuisine , un salon , deux suites pour parents et enfants avec leur salle d'eau , une cour interieure ... à un prix mini 900 dinars par mois .. au change du jour 2,268 cela ne vous couterait que 396€ par mois .. contactez moi pour plus de renseignements et je vous donnerai le mail du proprietaire sur place à djerba . 

       

remettons nous dans le contexte pour mieux comprendre la crise des déchets qui s'est aujourd'hui installée sur l'ile de djerba.
Les français eux non plus il y a quelques decennies n'avaient pas dans leur vocabulaire les mots ecologie ou tri des dechets, ne demandons pas , alors que nous avons mis 30 ans pour enfin nous engager dans la bonne voie pour demander à djerba d'un sauter d'un bond par dessus les mauvaises habitudes ..
D'autant plus que lorsqu'on se promene meme en france il n'est pas rare de trouver des décharges sauvages, des dechets mals "triés" dans les conteners..
Il n'y a pas si longtemps que ça Djerba vivait encore pratiquement en autarcie , pays charmant il n'y a qu'a voir les anciens films. et il a fallu attendre l'arrivée des touristes apres le passage de trigano et blitz pour qu'en quelques années cette ile tranquille ne devienne une melting pot de personnes de tous horizons, toutes origines. des personnes qui aiment djerba la respectent car elle fait partie de leurs racines ou parce qu'ils se sentent "djerbiens de coeur" , comme des gens qui ne sont là que pour y trouver un "emploi alimentaire" et comme dans tout brassage de population des instruits, intelligents, bornés , des personnes se cachant derriere les phrases toutes faites "c'est pas moi c'est l'autre" c'est pas ma faute, c'est pas à moi de le faire, on a toujours fait comme ça , c'est pas mes ordures qui changeront quelque chose .. des personnes que cela n'interesse pas plus que ça ,qui ne veulent pas réflechir car cela les "fatigue" (ne riez pas je l'ai entendu dire) , qui une fois le ramassage effectué devant leur porte ne veulent pas comprendre que c'est l'amont mais qu'il faut gerer aussi l'aval pour que les soucis actuels soient definitivement résolus .

N'imaginez pas qu'en une semaine en vacances dans les hotels vous avez pu comprendre djerba .. c'est certain , ils ont le dernier smartphone (enfin certains!) un pc , une tablette ... et à djerba comme dans toute la tunisie internet a ouvert des horizons à certaines personnes depuis la revolution mais certains tunisiens continuent (comme des français en france d'ailleurs) à ne connaitre du web que la messagerie , poster les photos perso sur les reseaux sociaux , ou regarder un film .. Quant à la télé on sait bien que pour se faire une idée reelle il faut etre sur le terrain et pas ecouter un journaliste dont tous ne sont pas objectifs ..

mais QUI y passe des heures pour s'informer apprendre decouvrir ... et comprendre ... Je connais des habitants de djerba qui n'ouvrent jamais un journal , et ecoutent plus radio "café" que d'autres . ils ne savent que ce que l'ami de leur ami leur a raconté . Sur les reseaux sociaux on comprends bien que certaines personnes donnent leur avis, leurs idées, alors qu'elles ne connaissent rien des causes de ce desastre , d'ailleurs combien de personnes interrogées savent reellement pourquoi guellala a été fermé , depuis quand sont apparu les premices de cette catastrophe , pourquoi medenine refuse nos dechets ... on m'a dit qu'on a dit ....Mais DANS TOUS LES CAS , que ce soit la faute de pierre jacques paul ali mustapha ou youssef le resultat est là , l'automne avec ses pluies arrive à grand pas , et l'AID avec lui ...

En attendant que les solutions arrivent les habitants de l'ile sont nombreux à garder les poubelles chez eux , une aubaine pour les chats errants ! certaines associations de quartier se cotisent pour faire fabriquer des cages pour deposer les bouteilles plastique ..la tache sera dure ... si vous aimez djerba dites vous qu'un jour viendra où elle sera à nouveau proprette,  peut etre encore plus qu'elle ne l'a été pendant ces 60 dernieres années ...

La tunisie connait dans son ensemble des problemes de dechets . 

aujourd'hui 30 septembre 2014 toute l'ile est en greve et l'aeroport djerba zarzis ne voit aucun avion decoller ou se poser . 

petite info supplementaire la vilel de TOULON dans le var possede un incinerateur depuis 1984 , la ville de MARSEILLE  en 2010 ne possédait toujours pas la sienne 

Djerba tout le monde connait cette ile de tunisie qui bercée par la mer méditerranée dans le golfe de Gabes ,  mais ce bout de terre , bordé de plages couvre plus de 500 km² alors meme si certains noms vous sont familiers comme midoun , houmt souk , guellala, ajim d'autres ne sont jamais parvenus jusqu'à vos oreilles ..

Djerba avant de connaitre l'arrivée des touristes etait une ile agricole , où de nombreux lieux dits existaient et ont été absorbés par les quartiers qui se sont construits au fil du temps . 

Malaji cela signifie REFUGE , c'est d'ailleurs un mot que vous retrouvez au maroc egalement . à midoun , il y a quelques 20 ans , un lieu a été choisi pour que l'accession à la proprieté soit possible , de petites maisons qui ai début étaient toutes faites sur le meme plan . Peu à peu les demandes etant de plus en plus grandes le quartier s'est etalé , les nouveaux arrivants avaient plus de moyens les maisons se sont du coup retrouvées plus coquettes avec des terrains un peu plus grands et plus eloignés des centres bruyants avec cafés populaires, restaurants locaux , petits magasins de détail ... son vrai nom du coté 

vous pouvez donc vous retrouver dans un malaji tres populeux ..comme un malaji plus aéré et calme ...

Ouled armor n'est pas du tout situé où beaucoup de gens le pensent ... regardez le plan ! c'est pres de l'iset   (non pas lisette)  mais de l'université de technologie ..

entre ouled amor et le college malagi (malaji) se trouve le petit lieu dit trifa , des terres agricoles entourées de tabias .. avec des palmeraies.. des vignes.. des maisons ceintes de grand jardin ..ou des habitats beaucoup plus précaires comme on en trouve sur l'ile ..

En prenant le grand boulevard de l'environnement qui vous mene du carrefour du " rendez vous / tapis volant"  au carrefour "du kiosque "vous traverserez un carrefour "de la coupole" .. ah oui mais si la pizzeria ferme , quel en sera donc le nom ? ouled amor comme beaucoup disent ??? 

quant au carrefour du tapis volant ,n'a t il pas un autre nom .. et le carrefour du kiosque ne s'appelerait il pas plutot le carrefour de la liberté ou de la colombe ,ou de la revolution du jasmin ... la statue qui trone en son milieu , installée apres la revolution marque bien cette date de la revolution du jasmin ...mais qui connait son nom ? le vrai ...

mezraya est plus connue , petit hameau au milieu des champs , il est une etape pour de nombreuses ballades en quad et le joli petit café populaire aux bougainvillées n'est pas etranger à sa "célébrité" .

mais Ghizen ( en le prononçant vite vous risquez d'entendre ghizeh mais là vous seriez en egypte !) vous connaissez .. oui certainement pour vous y etre promené , c'est entre mezraya et houmt souk ... 

Dans mon village en france , oui je reviens toujours sur mon autre chez moi (!) il y a un carrefour qu'on appelait le carrefour de l'olivier .. l'olivier etait tres connu car tres ancien dans un jardin .. lorsque le carrefour a été refait il y a peu , on y a planté un superbe olivier ..;sauf que dans presque tous les carrefours du village des oliviers ont été plantés alors ..pour les nouveaux venus ..quel sera le carrefour de l'olivier ? une chance de se perdre !

alors avant d'ecouter celui qui vous dira "c'est ici ou là " quand vous parlerez d'un certain lieu , armez vous d'une carte pour montrer et voir l'endroit dont vous parlez ! 

amusez vous à regarder le plan .. vinci resort est noté en plein au milieu de la ville de midoun ..comme vous voyez les adresses là bas c'est pas trop pratique pour savoir où se situe quelque chose !!! son adresse est zone touristique sidi bakour ... et si vous notez sidi bakour vous partez en galere !!!

Tous ceux qui mettent leurs hotels , hebergements sur google map ne savent pas forcement le faire ! j'ai bien trouvé quelqu'un il ya quelques années qui avait placé son hotel SUR ma villa khawa !  

je me suis promenée sur les sites de petites annonces locations vacances , pensez que certaines pages web vous mettront MEDENINE ... c'est comme si on vous notait ST TROPEZ TOULON ..medenine est une ville sur le continent , centre administratif du governorat . d'ailleurs vous qui cherchez une destination vacances , un governorat c'est pas forcement un mot qui vous interpelle ! 

certaines pages web bien documentées vous citerons des lieux tels que mezraya sedouikech el may alors que d'autres se limiteront à MIDOUN , zone touristique ou meme mettrons sur une meme page zarzis et djerba or djerba n'est meme pas sur l'ile ! 

informez vous avant d'aller quelque part ..cela vous evitera comme moi lorsque j'ai voulu en italie visiter la maison de léonard de Vinci de vous ballader d'un coté à l'autre pour finalement ce jour là abandonner !