L'ile de Djerba beaucoup de personnes à travers le monde en connaisse le nom pour l'avoir vu dans des magazines , entendu dans des reportages , visité à travers des live facebook   Xcorp -( nouveau nom de twitter ) , mais l'ile est assez grande pour se décliner en une multitude de petits villages et de quartiers qui autrefois étaient de petits hameaux pourrait on dire .

DESOLEE PAS DE PHOTO J'ai atteint mon maximum autorisé en gratuit ! 

Djerba est une  île du sud de la tunisie qui est bercée par la mer méditerranée dans le golfe de Gabes ,  mais ce bout de terre , bordé de plages couvre plus de 500 km² alors meme si certains noms vous sont familiers comme midoun , houmt souk , guellala, ajim d'autres ne sont jamais parvenus jusqu'à vos oreilles ..

Djerba avant de connaitre l'arrivée des touristes etait une ile agricole , où de nombreux lieux dits existaient et ont été absorbés par les quartiers qui se sont construits au fil du temps . 

Quand on se promène sur l'ile qu'importe le nom du lieu dit dont on foule le sable , quand j'ai acheté la villakhawa que je propose actuellement en "location vacances" je ne me suis pas penchée sur le nom d'un quartier mais sur ses attraits ( le calme mais aussi la proximité des commerces de détail  et des taxis , la distance vers les plages comme vers le centre village , le fait de de ne pas être trop près des lieux bruyants de vie comme la zone des hotels et c'est ainsi que j'ai trouvé ma pépite  LA VILLAKHAWA  mais quand on recherche une location via le web parfois la question se pose "quel quartier , quel village"  ..meme si google earth de nos jours nous permet l'imaginer mieux où se situe ci ou ça Par contre les avis du " c'est bien comme ville , village , quartier" change selon qui parle ...car chacun est différent .. apprécier de dormir sans musique à tue tête que déverse le micro des animations hotels club pour moi par exemple c'est essentiel car en france de mai à octobre je ne peux espérer dormir avant 2 ou 3h du matin à cause des nuisances sonores du Bellambra à 2kilometres ET à djerba l'ile est plate donc peu de chance qu'une colline arrete le bruit !. 

Et j'ai donc découvert que ma maison la villakhawa était à Malagi ?   ou à Ouled amor  ??? bref  selon qui parle meme le quartier change ! 

Ouled armor  est un lieu dit plus qu'un quartier , qui se situe à l'origine près de L ISET (Institut Superieur des Etudes Technologiques de Djerba) en face du Chichkhan..un café très connu depuis de nombreuses années . Très décentré par rapport à ce lieu dit on trouve la mosquée awlad aamour. ( qui dépend du village de mezraya ). le dispensaire ouled amor  et le collège du même nom 

 regardez le plan ! .

entre ouled amor et le college du meme nom , se trouve le petit lieu dit trifa , des terres agricoles entourées de tabias .. avec des palmeraies.. des vignes.. des maisons ceintes de grand jardin ..ou des habitats beaucoup plus précaires comme on en trouve sur l'ile ..la villakhawa se situe à une centaine de metres du point marqué trifa sur la carte google , à droite ( 500m environs à vol d'oiseau )  d'une minuscule  mosquée appelée مسجد تغرغار  Mosquée Taghrghar ...

Malaji cela signifie REFUGE , c'est d'ailleurs un mot que vous retrouvez au maroc egalement .

A midoun , il y a quelques 30 ans , un lieu a été choisi pour que l'accession à la proprieté soit possible , de petites maisons qui au début étaient toutes faites sur le meme plan . Peu à peu les demandes etant de plus en plus grandes le quartier s'est etalé , et a même traversé le grand boulevard de l'environnement . Les nouveaux arrivants avaient plus de moyens les maisons se sont du coup retrouvées plus coquettes avec des terrains un peu plus grands et plus eloignés des secteurs "commerces de détail  , cafés et restaurantst locaux , minuscules point de vente "fast food " 

vous pouvez donc vous retrouver dans un malaji tres populeux ..comme un malaji plus aéré et calme ...mais en tous les cas vous ne trouverez pas sur les cartes google l'appelation de malaji ! 

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En prenant le grand boulevard de l'environnement qui vous mene du carrefour du " rendez vous / tapis volant"  au carrefour "du kiosque "vous traverserez un carrefour "de la coupole" .. ah oui mais si la pizzeria ferme , quel en sera donc le nom ? ouled amor comme beaucoup disent ??? 

quant au carrefour du tapis volant ,n'a t il pas un autre nom .. et le carrefour du kiosque ne s'appelerait il pas plutot le carrefour de la liberté ou de la colombe ,ou de la revolution du jasmin ... la statue qui trone en son milieu , installée apres la revolution marque bien cette date de la revolution du jasmin ...mais qui connait son nom ? le vrai ...

mezraya est plus connue , petit hameau au milieu des champs , il est une etape pour de nombreuses ballades en quad et le joli petit café populaire aux bougainvillées n'est pas etranger à sa "célébrité" .

mais Ghizen ( en le prononçant vite vous risquez d'entendre ghizeh mais là vous seriez en egypte !) vous connaissez .. oui certainement pour vous y etre promené , c'est entre mezraya et houmt souk ... 

Dans mon village en france ,il y a un carrefour qu'on appelait le carrefour de l'olivier .. l'olivier etait tres connu car tres ancien dans un jardin .. lorsque le carrefour a été refait il y a peu , on y a planté un superbe olivier ..;sauf que dans presque tous les carrefours du village des oliviers ont été plantés alors ..pour les nouveaux venus ..quel sera le carrefour de l'olivier ? une chance de se perdre !

alors avant d'ecouter celui qui vous dira "c'est ici ou là " quand vous parlerez d'un certain lieu , armez vous d'une carte pour montrer et voir l'endroit dont vous parlez ! je viens d'ailleurs de trouver un article qui se prétend écrit par un djerbien que Trifa dont je vous parle plus haut est près du village d' Erriadh ( connu pour son street art ) ALORS QUI CROIRE ! 

amusez vous à regarder le plan .. ..comme vous voyez les adresses là bas c'est pas trop pratique pour savoir où se situe quelque chose !!! le vinci resort pendant longtemps a été placé au centre du village de midoun , alors que son adresse est zone touristique sidi bakour ... et si vous notez sidi bakour vous partez en galere !!!

Tous ceux qui mettent leurs hotels , hebergements sur google map ne savent pas forcement le faire ! j'ai bien trouvé quelqu'un il ya quelques années qui avait placé son hotel SUR ma villa khawa !  

je me suis promenée sur les sites de petites annonces locations vacances , pensez que certaines pages web vous noteront MEDENINE ... c'est comme si on vous notait ST TROPEZ TOULON ..medenine est une ville sur le continent , centre administratif du governorat . d'ailleurs vous qui cherchez une destination vacances , un governorat c'est pas forcement un mot qui vous interpelle , c'est un peu comme un département et medenine en serait la préfecture ... 

certaines pages web bien documentées vous citerons des lieux tels que mezraya sedouikech el may alors que d'autres se limiteront à MIDOUN , zone touristique ou meme mettront sur une meme page zarzis et djerba or Zarzis  est sur le continent ... pour info l'aéroport lui est à Djerba à 30 minutes environ de la villakhawa et à  plus d'une heure de zarzis ( en passant par la voie romaine )  

informez vous avant d'aller quelque part ..cela vous evitera comme moi lorsque j'ai voulu en italie visiter la maison de léonard de Vinci de vous ballader d'un coté à l'autre pour finalement ce jour là abandonner !

Je viens de découvrir que le lien qui mène à mon site " DJERBAVACANCES " pour la LOCATION  de la VILLAKHAWA n'est plus d'actualité et je ne peux le corriger !

LA VILLA KHAWA est louée pour les séjours vacances , je ne cherche plus d'acheteur MAIS si vous êtes interessé par son achat au prix demandé ( meublée , totalement équipée, et avec de nouveaux + chaque année ) j'étudierai bien sûr votre demande ! Toutefois l'achat ne pourra pas être possible qu'après des "séjours vacances "  déjà prévus ainsi , au moment où j'écris ( fevrier 2024) j'ai déjà des réservations payées pour juillet . La vente ne pourrait donc être possible qu'en aout ou après !

pour toutes les infos sur la villakhawa rendez vous sur la page " accueil" de mon site ! CLIQUEZ ICI 

 

 

faire du #marketing pour mieux vendre ( ou louer !) c'est bien ... mais on a vite fait le tour pour écrire un titre accrocheur ...

pas plus de 50 lettres ,car s'il est trop long les gens ne lisent pas ...

on évite les " #maisondecharme , #locationsympa" que tout le monde utilise déjà pour essayer de mettre en avant l'hébergement qu'il propose

alors j'avoue que là je ne sais plus que choisir !

 

comment cibler des nouveaux locataires potentiels ...Vous quels sont les mots qui vous attirent ( mis à part promotion , prix cassé offre spéciale soldes ...qu'on ne peut pas mettre dans un titre d'annonce la plupart du temps et puis cela voudrait dire que selon l'humeur du proprio vous payez plus cher ou moins cher .. pas top si la promo est jusqu'au 1er et que vous arrivez le 2 !) ...

 

en plus avouez , si vous lisez SOLDE pour une annonce de location , ne penserez vous pas qu'elle est soldée car elle a un soucis !?

 

 

Passer des annonces devient de plus en plus difficile entre les plateformes qui sont chères et pas si honnete que ça avec des faux avis ou tout du moins des "avis payés" (!!) , les sites locations dont on ne sait pas si finalement beaucoup de gens les consultent ...

 

les réseaux sociaux ?

 

facebook avouons le c'est pas pour les jeunes ,( moins de 35 ans) or une location sur une ile qui offre une multitude d'activités tant sportives que festives , ce n'est pas réservé qu'aux plus de 50 ans ( 35% des utilisateurs facebook)

tweeter , etc ok mais regarde t on ce genre de site pour chercher une location ??

 

 

Booking.com - abritel ... airbnb.... meme si #TF1 qui se lance pendant les infos dans le job de #influenceur ( bravo pour des journalistes dont le role est de passer les info d'être de moins en moins neutres !!) en disant clairement aux télespectateurs " ne passez pas directement par un propriétairej passez par une plateforme "

ils oublient de rappeler les procès qu'ont eu les plateformes les plus connues pour location de maison appartenant à un trafiquant , maison louée " vacances" mais qui sont des "maisons de passe" ... etc ... quant à vérifier si c'est le proprio qui a mis l'annonce NON ils ne verifient pas ....

 

MAIS VOUS LES TELESPECTATEURS savez vous que si vous cliquez sur la pub qu'ils vous font , ou simplement donnez le code " #offrespéciale" qu'ils diffusent ils touchent un pourcentage ... alors imaginez ! 10% pour l'un , 10 pour l'autre , je ne sais plus combien pour les plateformes ... ça vous en ferait une réduction sur le tarif proposé !!

sans compter que ces plateformes ne donnent l'argent aux proprio qu'une fois votre séjour achevé , une semaine lorsqu'ils suivent leurs promesses ..

 

bien entendu je pourrais espérer avoir un jour un locataire qui ferait un récit à la première personne de son expérience .. mais les avis ,x personnes ne veulent pas les donner pour ne pas publier sur le web des infos qu'ils pensent " perso "

or montrer ce qu’est l’expérience de location in situ , c'est permettre à ceux qui regardent de se projeter facilement dans les lieux et potentiellement de créer un coup de coeur ..

le marketing d’influence est la voie parfaite pour la location de vacances, mais si on pratique des prix serrés on ne peut pas se permettre de payer un influenceur alors on se contente du bouche à oreilles en espérant qu'il y aura beaucoup d'oreilles !

 

 

 

 

 

 

#influenceurlocationvacances #influenceur_voyage

envie de vacances à djerba , être avec vos amis ou votre famille mais chacun chez soi ?? réservez les 2 appartements de la villakhawa ! 

indépendants mais communicants par un portillon entre jardin et cour-terrasse ... Chacun chez soi .. tout en étant ensemble ! 

les enfants d'un coté , les adultes de l'autre ... la villakhawa s'adapte à vos envies et chaque piece ferme à clef !  votre havre de paix " chambre" restera privé !

 

pour moi le nec plus ultra du voyage n'est pas de suivre le circuit préformaté des hotels et tour operator , en passant le spot archi connu , pour moi la decouverte c'est se retrouver dans un monde qui semble créé rien que pour nous emporter vers des horizons inconnus . 

Bien entendu , sauf qui vous avez le don d'ubiquité vous aurez du mal à etre sur les plages de djerba le matin et dans les ruelles de tozeur l'apres midi ,comme nous le laisse entendre la campagne pub tunisien 2013 'Une journée en Tunisie : c'est être libre de tout vivre.' MAIS les distances existent meme en tunisie ! 

On peut choisir la simplicité en suivant simplement le guide papier qui nous invite à voir ci ou ça ...mais chaque voyageur est différent , et attend une chose différente de sa ballade ..La tunisie n'est pas un pays comme le mali que peu de gens connaissent pour y être allé ..la tunisie , elle s'etale dans les magazines voyages , elle se visite assis dans un fauteuil en regardant un reportage , elle s'imagine (plus ou moins bien et au travers de celui qui raconte!) lors des bavardages avec ceux qui reviennent de vacances .... alors il faut savoir choisir ce qui vous fera flasher . 

Vous êtes à djerba ( et pourquoi pas en location à la villakhawa , la charmante et confortable maison que je propose pour les locations vacances qu'elles soient de 7 jours ou quelques mois ..( https://www.facebook.com/locationvacancestunisiedjerba/ ). vous avez déambulé dans les souks de midoun , et houmt souk , vous avez découvert le patrimoine djerbien en sillonant l'ile en caleche , à pied , à cheval .... vous avez joué au golf (18 trous ) , avez visité la ferme aux crocodiles , profité des bains de mer , de la plage , la plongée et meme le kite surf ... l'aventure vous titille ....

voici quelques idées "à visiter " en dehors de l'ile ... 

vous aimez l'histoire et votre fil rouge sont les mots guerre, combats, 2eme guerre mondiale Alors faites un tour au musée de la guerre à Mareth (25kms de gabes) 

envie de voir une oasis sans aller jusqu'a ksar ghilane ou douz .( comptez 3h environ sans les étapes " photo" .meme en voiture de location . pas besoin d'un 4x4) .. entre mareth et gabes , une oasis pres de la mer ...

le souk de houmt souk vous a plu, les souks de medenine avec leurs arcades en briques rouges sont sympas à visiter ..

ksar et ksour .. il y en a de nombreux , et une journée peut etre totalement tournée vers cette découverte (nombreux et differents !

douiret ancien village berbere abandonné et reconstruit un peu plus loin en plus moderne , à voir pour les vestiges de ce village au milieu d'un paysage desertique .. une sympathique "chambre d'hotes" pour une etape agréable lors des circuits 2 jours . 

téchine village troglodyte du sud tunisien à une poignée de kilometres de matmata

canyon de midès

à gabes , la vannerie , la poterie , 

l'ancienne thaenae : thyna à 12 km de sfax pour l'archéologie romaine 

 

 

DISTANCES ENTRE LES VILLES TUNISIENNES

Ne vous y trompez pas ... les distances sont là mais le temps passé sur la route ne correspond en rien le plus souvent avec nos habitudes européennes . En tunisie ce ne sont pas les embouteillages qui font ralentir la vitesse mais les mauvaises routes , les gendarmes couchés , les troupeaux de moutons de dromadaires ou les enfants qui traversent sans regarder (pour les moutons c'est sûr!) , la conduite plus que anarchique .les louages qui "doublent" en triple position alors si on veut arriver mieux vaut lever le pied !

Rajouter à cela que pour passer de djerba sur le continent vous devez choisir de passer par la voie romaine (qui rallonge le circuit) ou prendre le bac (attente parfois de 2 ou 3 h ou on rebrousse chemin car les bac à cause du vent ne font pas faire de navettes) 

 

Djerba- Tunis : 506 Km

Djerba- Bizerte : 570 Km

Djerba- Sousse : 363 Km

Djerba- Kairouan : 372 Km

Djerba- Kasserine: 352 Km

Djerba- Nefta: 362 Km

Djerba- Douz: 249 Km

Djerba- Sfax: 236 Km

Djerba- Tataouine: 118 Km

Djerba- Gabes : 100 Km

Djerba- Médenine : 69 Km

Djerba- Zarzis : 52 Km

Djerba- Tabarka : 623 Km  

 

 

CIRCUITS BALLADE OU SEJOUR

 

Vous rêvez déjà de cette escapade au désert que vous allez entreprendre et en préparant votre bagage vous vous interrogez car c’est la premiere fois que vous allez vivre une aventure (même de quelques jours)  dans ce monde inconnu. 

Tour operator, agence locale , ou même guide , rarement nous aident à préparer nos bagages moment pourtant essentiel pour ne pas connaitre trop de galères dans un monde qui risque de devenir hostile pour peu que l’on n’ait pas pensé à tout . 

Bien entendu je vous parle là de la vraie découverte du désert , même pour seulement quelques heures , avec une personne du cru et pas un guide qui va vous déclarer à votre arrivée à DOUZ "bienvenue au Maroc" ne riez pas on me l'a rapporté d'un voyage organisé par un tour operator tres connu ..mais tout le monde sait que meme si Thomas cook par exemple vous parle à travers la tv ce n'est pas le véritable ...et que les GO ne sont pas accrochés à une destination toute leur carriere durant !

Certains touristes veulent vivre un désert dans un luxe tapageur , ce n'est pas là ma tasse de thé ...pour moi  ,  un campement avec " tentes climatisées"  dans le jardin de l'hotel ,n'est pas la vraie approche du désert ....Pour moi  découvrir le désert c'est en apprécier le silence , une seule nuit au désert peut vous faire vivre des moments féériques peu conciliables avec la promiscuité de touristes en guogette . Alors avant de partir si vous ne le faites pas seul pour une seule journée et en voiture de location , pensez à bien demander ce que campement veut dire par exemple ...

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QUE METTRE DANS SON SAC POUR UNE EXCURSION DANS LE SUD TUNISIEN

en tout premier lieu , eviter les valises . ne riez pas , j'ai vu certains avec une valise à roulette super pratique à déplacer dans le sable ... ...un bon sac est bien plus pratique  ...adapté au nombre de jours . Ne vous chargez pas trop ,selon le vehicule qui vous emporte le coffre n'est pas extensible ! emportez peu , mais intelligent !

Bien profiter c’est en premier lieu BIEN DORMIR …rappelez vous ma mésaventure lors de mon premier voyage au Mali  avec un agence locale .(outre qu'on nous avait "perdu" dans le désert , pas perdu perdu mais assez pour devoir passer une nuit à la belle étoile , sans nourriture , d'eau pour 12 que celle que nous avions prévu mon fils et moi , sans tente sans sans couverture , et les pulls enfermés dans nos sacs impossible à sortir avant l'arrivée au camapement , qui devait être atteint en fin d'apres midi et le sera le lendemain en fin de matinée ....et donc sans bois pour le feu  -trouvez en donc dans le desert !! ) 

Pensez à demander si les sacs de couchage ou les couvertures sont prévus !

car si sous une tente touareg ou nomade on peut à la rigueur s’abriter, à la belle étoile ça risque d’être « chaud » enfin , plutôt GLACIAL pour ne pas attraper une bronchite car la nuit JE PEUX VOUS L’ASSURER à certaines périodes quand il fait froid la nuit , IL FAIT FROID ! en decembre àdouz nous avions de la glace sur la tente ! 

Point de vue "vêtements" un caleçon polyamide sera très apprécié et votre vieux pull en laine que vous avez malheureusement mis à laver trop chaud ou passé au sèche linge sera du coup PARFAIT ! cela vous permettra d'éviter de disparaitre sous un monticule de couvertures façon sarcophage qui de toutes manieres seront bien trop lourdes pour vous permettre un sommeil réparateur.

Et puisque l'on parle NUIT AU DESERT pensez au petit pipi de la nuit , ben oui ça arrive ! pensez à emporter des chaussettes de laine plus rapide à enfiler que les baskets et qui vous permettront de marcher dans le sable froid pour aller derrière la dune , certains préconisent de mettre des chaussures pour eviter les scorpions ...privilégiez alors les chaussures du desert qui ressemblent fortement à nos charentaises !

Bien sûr inutile de vous le rappeler le papier toilette c'est utile ! difficile de vous en passer si l'organisateur a prévu trop serré le nombre de rouleaux ...oui je sais c'est pas très romantique alors que dans quelques lignes je vous dévoilerai la beauté du coucher de soleil ou des nuits à la belle étoile ! il y a tres souvent du vent dans le désert ,petite précaution utile à rappeler , recouvrir papier etc...avec du sable

Pensez aussi à la lampe de poche individuelle (à dynamo elles sont peu chères et très pratique,( je me souviens là encore de mon séjour au mali qui en fait m'a permis de voir tout ce qu'il ne fallait pas oublier ...) , les lampes ne sont pas toujours prévues alors autour du feu c'est sympa mais dès que vous vous retrouvez sous la tente c'est plutot galère surtout si vous devez avancer à taton et que vous êtes plusieurs par tentes . (là encore pensez à demander : tentes fournies ? tentes individuelles , à 2 ou à 3, ou accueillant tout le groupe ) Pour ma part je pense que si la tente bédouine est couleur locale tres apprécié , la tente pour 2  permet une indépendance pour des vacances  (tente pour 2 mais 3 places pour etre à l'aise ) , elle vous evitera aussi le désagrément du voisin d'à coté qui ronfle ou .P .....

Là bas au désert il y a toujours un petit vent alors exit la crème solaire en pot, privilégiez plutôt

les doses individuelles IP 50 en sachet (oui on en trouve) et puisqu’il faudra jeter ces sachets vides pensez au côté écolo en prenant avec vous un sac poubelle car là aussi (lisez mon autre sujet) certains organisateurs zappent ce lourd ( !) sujet : le sac plastic pour récupérer les déchets … bien entendu pensez aussi à prendre une pince de bureau qui , si vous n’utilisez pas la totalité du sachet permettra de le rendre hermétique .

 

Pour les lèvres qui immanquablement vont gonfler s’il y a beaucoup de soleil dans la journée prenez

un stick de beurre de cacao .    Après plusieurs essais j’ai trouvé en petit pot chez daniel jouvence un produit pratique pas cher et efficace mais vous pouvez vous contenter d’un petit flacon d’huile d’argan ou d’huile d’olive ou trouver votre bonheur chez YVES ROCHER

Pour la toilette , car vous n’aurez pas toujours la possibilité de vous laver pour de vrai avec une cuvette remplie d’eau et une cruche (oui comme au début du siècle dernier) ou vous doucher avec une « solar shower »comme les bonnes enseignes de magasin de sport nous proposent  (plusieurs sitesweb marchands en proposent. .meme ali express )  ,  des lingettes de toilette bébé ,à glisser une fois utilisées dans le sac "poubelle à remporter " et où il y a déjà les dosettes de crème solaire vides .

Exit les parfums et déodorant vapo , remplacez les par une pierre d’alun que l’on trouve dans tous les souks pour 4 sous  et le parfum par les cubes de musk jasmin et autre , là aussi à dénicher chez les marchands d’épices … souvenez vous que les souks regorgent de trésors . Je vous mettrai les liens vers mes articles sur ces sujets dès que possible ou notez sur votre moteur de recherche awanekkinnan (c'est moi) pierre d'alun .

Je parlais du vent …

le chèche vous permettra de mettre à l’abri vos cheveux , votre visage en cas de fort vent et accessoirement votre appareil photo ou cam .

Car pour les cheveux mesdames , vous aurez vite l'impression d'avoir des brins de paille pour perruque ! cheveux longs ? tressez les car le démêlage risque d'être calvaire. Oui je sais , cheveux au vent c'est plus fun pour les photos ! au pire un bon bain d’huile olive ou argan au retour du séjour désert sera le bienvenu . à garder une demie heure puis laver les cheveux avec un shampoing doux.

Mais n'oublions pas que nous sommes au désert et qui les nuits sont froides les journées même en décembre voient monter la température en flèche . Ces jolies sahariennes que les magazines mode nous proposent ne sont en fait à glisser dans vos bagages que si vous prévoyez de grosses malles et changez de tenue tous les instants , un tee shirt léger mais avec des manches sera certainement beaucoup plus adapté , ou sans manche mais en vous tartinant de creme solaire.

Dans la journée si vous restez près du campement et ne prévoyez pas un trek marcher pied nu ou en sandale est très agréable , certains préfèrent ne pas être pieds nus , des tongs ou slaps feront l'affaire et ne seront pas bien lourdes dans le sac, les plus craintifs prendront des baskets mais pensez au sable , à la deuxieme dune vous penserez avoir des boulets aux pieds . Je sais c'est pas fun mais en enfilant des sacs plastic par dessus vous chaussures et noués à hauteur du genou sans trop serré vous aurez peut etre l'air d'un plouc mais au pied léger !!! .

 Côté trousse de toilette n'oubliez pas paire de ciseaux, et pince à épiler il vaut mieux en avoir de trop que pas du tout ...j'ai  oublié quelque chose ? mettez le en commentaire !

 

Pensez également à demander si l'eau minérale est prévue ou si vous devez apporter les comprimés pour le traitement de l'eau ...je vous dirai que l'eau des puits est généralement tres bonne , je l'ai testée au mali sans cachets, en montagne en france où j' avais tellement soif que j'ai poussé les vaches et bu dans leur abreuvoir campagnard ..et je n'ai pas été malade mais c'etait probablement coup de chance ! 

Un guide qui vous emmene à 7 dans le 4x4 ne va peut etre pas prevoir 4 litres d'eau minerale par personne, plus l'eau pour la cuisson , la toilette etc .

...

Que vous partiez au désert en algerie , égypte , mali, tunisie .... pensez à ma petite liste ... et si d'aventure vous decidiez de concilier désert et plage pensez à la villakhawa sur l'ile de djerba donc à 250km environ du désert que je propose à la location vacances ... plus d'infos sur mon fb ou sur mon site dont vous lisez le blog ( dont la villakhawa ...pour un ( en T1) ou 10 ( les 2 t3) elle s'adapte en prix et en surface !

tous les médias vous en parlent ! aujourd'hui c'est black friday .... et on vous propose des réductions chez de nombreuses enseignes ..

à la villakhawa , pour vos séjours , c'est black friday tous les jours !

dès la 1ere semaine achevée , les jours suivants beneficient d'une reduction ...

10% dès le 8eme jour

et pour les séjours de plus de 21 jours c'est le séjour complet qui bénéficie de 30% , une reduction pouvant aller jusqu'à 50% dès que votre séjour dépasse 31 jours! attention les reductions ne sont pas cumulables !

la video n'est pas encore en ligne sur youtube mais dès demain 12h30 rendez vous sur ma page fb ! 

https://www.facebook.com/locationvacancestunisiedjerba/

 

 

 

 

L etage de la villakhawa vient de connaitre en ces mois de septembre octobre un relooking complet . 

profitez de ces tarifs serrés ( qui incluent menage de depart un forfait internet et la location linge de maison et serviettes douche et toilette ) ..

de son confort ( literie haut de gamme , clim reversible dans les chambres mais aussi seche cheveux BBQ aspirateur .. bref tout ce qui peut faciliter la vie pendant les vacances  ..

de son hygiene et propreté au top ..

 un joli jardin bien entretenu .(pour le rez de jardin ) ainsi qu'un patio 

une cour carrelée et un portail privés pour l'appartement étage 

et sa flexibilité de devenir t3 ou t2 selon vos besoins ... etage ou rez de jardin selon vos préférences 

pour plus d'infos rendez vous sur la page accueil du site ! pour me contacter ...page contact !

 

 à 2000m des plages , située dans un quartier calme proche de toutes commodités , la villakhawa est un lieu agréable où passer ses vacances . 

constituée de 2 appartements independants avec pour chacun son portail privé et ses espaces exterieurs niveau "sol" elle s'adapte au nombre de vacanciers qui y deposeront leurs valises 

l'etage est actuellement en période " peinture interieure " apres le depart des derniers locataires ... un nouveau post sera mis en ligne dès que ce moment "propreté" sera achevé .

le rez de jardin quand à lui se libère dès fin septembre . 

un agréable jardin pour vos moments repos , ou BBQ , ou meme partie de ping pong car une table y est prévue . .

.une terrasse couverte pour un verre entre amis , un salon accueillant avec la tv pour vos soirées , une cuisine independante où vous trouverez grille pain comme frigo congel cafetiere electrique micro onde ou meme presse fruits ...une petite salle d'eau avec douche wc lavabo eclairé par une petite fenetre où vous trouverez seche cheveux et chauffage soufflant . 

un sympathique patio devant la cuisine où vous trouverez les fils pour l'etendage de votre linge , est prévu egalement un etendoir pliant pour les jours plus humides . 

si vous etes 2 ( en couple ) louez en T2 ; une chambre à disposition , avec lit bébé ... clim reversible .literie de qualité ,  le tarif sera de 200€ pour 7 jours ( +20€ forfait ménage de depart ) draps torchons serviettes de toilette et douche prévues .. un fer et une table à repasser . et un aspirateur à se partager avec les vacanciers de l'etage 

      cliquez pour voir en plus grand

si vous etes 3 ou 4 louez en T3 , la 2eme chambre sera egalement à votre disposition . avec le meme confort que la chambre n°1 

me contacter pour le lien vers d'autres photos !

je suis la proprietaire et sur place une collaboratrice vous accueille et reste à votre disposition si besoin 

je fais un contrat et un inventaire est fait ( caution 350€ en cheque que je n'encaisse si besoin , ou paypal., ou en liquide sur place) le paiement du sejour complet se fait à la reservation via paypal ou sur mon compte bancaire français . 

 

 

publiée le 14/11/2018 correctif en 2020

 

envie de vivre au soleil pour votre retraite ... ou pour y commencer une nouvelle vie meme avant la retraite ! ou  tout simplement d'acheter pour des vacances ! la villakhawa dans tous les cas est faite pour vous !

 

j'habite en france et je n'ai pas la possibilité depuis 2015 d'aller à djerba où je possede une maison .. je la propose en location vacances mais là je dois tourner la page car je ne peux prendre la decision de m'installer à djerba , la voici donc à vendre ( mais en attendant toujours proposée pour des sejours )

 

elle est tout à fait adaptée à quelqu'un qui veut s'installer ,avoir un spacieux t3 avec 2 chambres et louer le 2eme appartement pour avoir des rentrées d'argent ...

ou garder le 2eme appartement pour famille ou amis !

et si vous aimez les grands espaces gardez le tout pour vous , un escalier interieur à créer et vous aurez de grands espaces interieurs et exterieurs !

 

 je suis en France le pradet et je la vends de particulier à particulier

 

la villakhawa ( c'est son nom !) ce sont :
2 appartements avec chacun son portail mais les espaces exterieurs cour et jardin sont separés par un simple portail bois ouvrez le et vous serez libres de passer de l'un à l'autre ! 

 

J'ai noté 140m² mais elle doit etre plus grande , je ne suis pas sur place à djerba pour mesurer exactement

 

REZ DE JARDIN :
un jardin , une terrasse couverte , un salon ,
une grande chambre , une chambre plus petite 
une salle d'eau wc 
une cuisine independante donnant sur un patio ( n'est pas en photo car le sol est entrain d'etre revu .. je ne pensais pas vendre !) elle a donc une porte mais aussi une fenetre ( qui donne egalement sur le patio)

ETAGE 
une cour ... une volée de marches ..un balcon ...
un salon avec fenetre , un couloir desservant une chambre donnant sur belle terrasse , une tres grande chambre ( celle en photo que vous voyez avec 2 lits en 140 et grand placard sur toute la largeur du mur) 
une salle d'eau wc 
une cuisine independante avec fenetre

 

 

voilà , mon aventure #villakhawa à #djerba tire à sa fin ..
ma jolie #maison_de_vacances est #àvendre pour raison familiale principalement.. (moi j'habite dans le var, je suis française , je le précise pour ceux qui sont non tunisiens et seraient interessés par l'achat , tout le necessaire a été donc fait pour un 1er achat par une non tunisienne).

et si vous voulez vous installer sans les frais supplementaires et tracas d'un déménagement tout y est déjà ! 

meublée , équipée et avec sa nouvelle jolie déco installée fin aout 2018 pour le rez de jardin ...et fin 2019 pour l'etage .. déco cela veut dire les rideaux , comme les lampes , du linge de maison etc .. 

 

regulierement entretenue, donc on rachete quand necessaire :couvertures pour les 5 lits qui ont été rachetées debut hiver 2018/2019,  vaisselle qui avait été perdue ou cassée également ,  grille pain 2020 , aspirateur 2020, etendoirs pliants (2) en fin 2019 , nouvelle tv pour rez de jardin et decodeurs /parabole pour les 2 appart  .. 

quand nécessaire on refait des peintures , fait tailler le palmier , on remet des gouttieres , on consolide le balcon , etc etc 
bref vous pouvez arriver , poser vos valises et y habiter ! 
 

110 000euros dernier prix ..
 vous pouvez la visiter sur rendez vous et si elle n'est pas occupée par des locataires bien entendu .. 
..
regardez les albums sur ma page facebook (3 albums et des videos ) ... 

.le sol du patio a été changé avec une moquette exterieure bleue ( posée non collée si vous n'aimez pas) 

 

ma page fr est la meme que lorsque je proposais simplement en location vacances , elle a simplement changé de nom !https://www.facebook.com/Vente-La-Villakhawa-Djerba2-Appartements-

l'automne arrive à grands pas , et à djerba il est encore temps de profiter des plages , des baignades  ... il fait moins chaud que pendant la période estivale , vous pourez donc même si vous le coeur vous en dit , partir decouvrir pour quelques heures ou quelques jours , le sud tunisien , les oasis , les villages troglodythes ou les cités berberbères ..

la villakhawa je le rappelle pour ceux qui ne la connaissent pas est composée de 2 hébergements independants , avec chacun son portail privé et son espace jardin ou cour . le rez de jardin peut accueuillir 4 personnes si vous le prenez en t3 , on ferme une chambre et il devient t2 si vous etes seul ou en couple ,

une terrasse couverte , un salon , une grande chambre avec un lit en 160 , une 2eme chambre ( celle ouverte pour " en t3) avec un lit en 140 , une salle d'eau , une cuisine equipée , et un patio

Literie de qualité , la clim reversible dans les chambres ... la villakhawa vous offrira dans un cadre agréable un grand confort , tout y est pensé pour que votre séjour soit convivial 

la tv , internet en wifi ( un forfait offert) une table de ping pong pour le rez de jardin 

proche des plages -2km environ) elle est  proximité de tout et située dans un quartier calme . 

contactez moi pour verifier les tarifs , car l'article que vous etes entrain de lire ne sera pas remis à jour ! 

ma page à suivre FB https://www.facebook.com/Vente-et-loc-vacances-Villakhawa-Djerba-2-Appart-Meubl%C3%A9s-%C3%A9quip%C3%A9s-GD-Confort-186786960757/

en regardant sur la gauche vous cliquerez " photos " et aurez differents albums dont un pour photos de l'apparement terrasse cour et balcon , et un 2eme pour l'appartement rez de jardin 

ou .. cliquez ici  pour le rez de jardin directement

 

Le ricin , beau et bon , pour votre jardin ou votre salle de bain

Par djerbavacances | Le 08/07/2014 | Non classé

copie d'un de mes articles à propos d'une superbe plante que vous pourrez acclimater dans votre jardin si vous habitez dans une region sans neige en hiver .. je ne vous mets pas le lien vers mon blog "voyages" car il est rempli de pubs imposées ..

j'ai ramené quelques graines prises sur une plante à djerba .. magnifique ! mais la neige dans le var cette année lui a été fatale , c'est une plante qui n'aime pas le gand froid ...

 

 

Connaissez vous cette jolie #plante  ? son feuillage passe du grenat au vert non par rapport à la saison mais à l'age de la feuille .. quant aux #fruits   qui ressemblent aux coques des #chataignes  ne vous  trompez pas ,ils ont des piquants qui ne piquent pas ! superbe au mileu d'un gazon le  #ricin  car c'est son nom met une couleur chaude au moment ou souvent les fleurs manquent dans le jardin

Que vous soyez bricoleurs ou accro bio vous n'ignorez pas certainement l'existence de l'huile de ricin .

Pour les mécanos elle etait utilisée avant la 2eme guerre mondiale pour lubrifier les moteurs à explosion , jusqu'en 1980 pour les competitions ..et mélangée dans le carburant cyclo moto pour lui donner du peps .. franchement vous ne vous souvenez pas vous les plus de 40 ans , de cette odeur particuliere lorsque certaines motos ou cyclos déboulaient pres de vous !

on l'a utilisée comme laxatif .. pour aider aux accouchements ... utilisations fortement récriées car dangereux .

Pour l'alimentaire je me souviens du sacrilège qui en 2000 a desespéré mon père , non content d'avoir brulé notre jeanne d'arc  ... enfin ne partons pas sur ce chemin glissant de la mésentente légendaire entre anglais et français ,  mais les anglais encore eux ont fortement influencé le legislateur européen qui a autorisé l'abjonction dans le chocolat , de matieres grasses vegetales différentes de la graisse fournie par ce meme cacao (le beurre de cacao) ,  5% d’autres matières grasses végétales : ricin, huile de palme , karité ...

L'huile de ricin fait partie de ces produits miracles comme l'huile d'olive, l'huile d'argan , ... elle fortifie  cheveux et ongles qu'elle rend moins cassant et dont elle facilite la pousse  , elle allonge et épaissis les cils ... et dit on de mere en fille , mais sans avoir à l'appui une quelconque etude scientifique fait repousser les cheveux au point d'éradiquer la calvitie mais bon ..j'ai bien entendu par mon grand père que le caca de pigeon  au début du 20eme siecle etait connu pour le même resultat , faut pas rater ça comme produit miracle aussi !

on l'appelle aussi castor oil (dont la traduction n'est pas huile de castor !) ...

Ne necessitant que peu d'eau mais beaucoup de soleil , il se plait aussi bien dans les terrains abandonnés que bien taillés dans les jardins, on le trouve en grece , en turquie , dans le var bien entendu ... et sur les trottoirs de djerba , il pousse tout naturellement mais d'une maniere quelque peu désordonnée !

Il fleurit dès le printemps ,et si vous etes dans une region à l'hiver un peu trop rigoureux , pas de panique , les graines se ressèment. la coque qui devient marron et piquante avec la maturité renferme 3 grosses graines, une dans chaque "chambre" , je ne sais pas comment nommer ces 3 parties séparées par des membranes .  la graine est brillante marron strié de beige, et à l'une des extrémités une petite pointe rouge . vous pouvez trouver des graines à acheter par petite quantité meme sur ebay . comptez  pour 5 graines 1,50€ + frais de port , au minimum  .. si vous en voulez , à ce prix là .. frais de port en sus je peux vous en faire parvenir sans probleme ! et le nombre que vous voulez ... il y a peut etre différents types de ricin .. le mien vous le voyez en photo ..

photo graines dès que possible , impossible à charger via le site !

 

image: http://dcdg.e-monsite.com/medias/images/ricin-graines-macro-p.jpg?fx=r_150_150

 

image: http://dcdg.blogs-de-voyage.fr/files/2014/07/IMGP1674-150x150.jpg

Au jardin il fait fuir les taupes m'a t'on dit  .

il a été utilisé comme combustible pour l'eclairage mais de nos jours pour ses propriétés  en bio carburant . Des études sont menées en namibie israel argentine congo brésil sénégal ....Ses propriétés qui le rendent le plus adapté au bio carburant

• est soluble dans l'alcool
• de culture tres facile tant pour la qualité du terrain que pour sa résistance à la sécheresse . (meme en terrain semi aride )
• une production à moindre coût dans les régions rurales les plus pauvres
• possibilité comme au bresil de planter le ricin en rotation apres le soja  en période trop seche pour le précedent.
• tres forte concentration d'huile dans la graine (50%)
• en argentine le bio carburant testé supporte des temperature tres basses  (-47°) lors de son utilisation (pensez aux temperatures dans les zones de vol des avions!)
• une huile qui ne provient pas de vegetaux alimentaires donc pas de concurrence entre l'industrie et l'alimentaire . (pignons de pain , colza, soja ..) Le paysan ne doit pas comme le cas s'est produit en ethipie utiliser les terres arables , abandonner la culture vivrière comme le maïs vers le ricin . les cultures doivent se rajouter et pas se remplacer ...evitons les catastrophes d'autrefois , lorsque les champs en afrique se sont vu developper la culture de l'arbre à latex pour les pneus alors en plein essor .

Le biodiesel moins polluant n'est pourtant pas sans aucun  inconvenients : une periode de stockage plus courte que le diesel , une viscosité plus importante, une puissance moteur moins importante ... Ayant vu topgear aujourd'hui sur la chaine 23 j'avoue que le tout électrique n'est pas pour l'instant une solution confortable à moins que d'aller juste faire vos courses avec la voiture !

la ricine est un poison , on en trouve parfois dans une huile mal préparée ou si vous croquez les graines .. Mussolini d'apres wikipedia l'aurait utilisé en tant que poison . Le tourteau (reste apres l'extraction de l'huile) est un poison appétant pour les chiens et chats mais il est l'ami des jardiniers en servant d'engrais et en faisant fuir les rongeurs.  ....le ricin est le compagnon idéal de la pomme de terre (il fait fuir le doryphore).

Et savez vous que ricin serait l'ancien nom des tiques (des chiens) qui ressemblent beaucoup au fruit du ricin ...(voir photo plus haut).

petit rappel en parlant des tiques , si votre chien va dans la campagne pensez à lui faire regulierement une douche avec une decoction de romarin . facile , pas cher et efficace !

acide ricinoléique , ricine ,

secheresse santé ricin repousse  producteur namibie mecanique  huile  etudes culture en rotation culture congo cils cheveux bresil biodiesel biocarburant bienfait beauté argentine

lien vers mon blog pour ceux que les pubs n'arreteront pas ! il y a des centaines d'articles  que j'ai écrit http://dcdg.e-monsite.com/blog/non-classe/ricin-huile-de-ricin-plante.html#T9cdqxX5tZLu3dM4.99

Tous les magazines et journaux vous le diront , la tunisie devrait accueillir des milions de touristes en 2018 , la destination est sur toutes les lèvres .

Ce qu'on ne lit pas c'est que ce sont les all inclusive qui se font la part belle . Mais en proposant des prix cassés , les vacanciers vont il avoir les prestations qu'ils attendent ?.. et d'ailleurs si les hotels sont "comble" la qualité des séjours ne va t elle pas s'en ressentir . Le tourisme de masse il y a quelques années , avant que la tunisie ne fasse sa révolution , a tué le tourisme de qualité , les vacanciers vont il retrouver un bon rapport qualité prix ? et le touriste est il toujours à la recherche du " moins cher que pas cher " ? 

Quant à la sécurité......certains hotels se plaisent à vous pousser à ne pas quitter leurs enceintes  , mais est ce vraiment pour votre sécurité (!!!) n'est ce pas plutot une maniere de vous inviter à dépenser chez eux plutot que ailleurs ... la sécurité à djerba existe bel et bien , interrogez donc les expat qui ont préféré quitter la france pour la douceur de vivre de l'ile ....

un hotel vide c'est déprimant mais un hotel surbooké ce sont d'autres inconvénients , d'ailleurs si j'ai acheté ma maison à djerba que je propose maintenant à des locataires c'est justement parce que ayant vécu les "vacances " en hotels bondés j'avais envie de profiter de séjours sans le carcant des horaires pour les repas , les queues devant les buffets , les recherches pour trouver un transat libre mais aussi la possibilité de "recevoir" des amis (européens ou pas ) autour d'un barbecue , d'un verre ( meme sans alcool) , d'écouter la musique que j'aime ..mais aussi sans la desagréable surprise de se retrouver dans un autre hotel que celui réservé parce que la chambre finalement n' apas été libérée ! 

certains diront "oui mais j'aime ne pas avoir à préparer un repas ... ou à faire ma chambre" ...certaines locations comme la #villakhawa vous proposent en prestations supplementaires #ménage à votre convenance .. quant aux repas , de nombreux restaurant son disséminés sur l'ile , et à bien moins qu'un kilometre de la villakhawa vous trouverez meme restaurant africain , restaurant asiatique etc.. quant à vous faire livrer c'est possible et proposé par de nombreux restaurants ..

la chambre d'hotes est aussi une bonne maniere de séjourner sur l'ile de djerba , mais vos repas ne seront peut etre pas proposés en tete à tete et vous devrez partager la table des autres hotes . Certains aiment , d'autres moins ... 

d'ailleurs si vous voulez aller passer l'apres midi dans une chambre d'hote meme si vosu n'y séjournez pas pour vos nuits , generalement ils acceptent de vous accueillir pour des gouters ou repas autour de la piscine moyenant bien entendu un certain tarif ! par contre les hotels et clubs hotels qui sont complets ne vosu autoriseront meme pas de retrouver vos amis ailleurs que dans le hall d'entrée , ce sont des choses qu'on ne sait pas toujours 

faites vos comptes ... êtes vous certain que le all inclusive est si avantageux que cela ? !

à la villakhawa vous profitez meme de l'internet en wifi , quant au confort : des literies haut de gamme , barbecue, seche cheveux , transats ... UNE TV pour l'appart terrasse ou une table de ping pong pour le rez de jardin ... et tout celà pour un prix serré , tres serré ! 

vous trouvez le billet d'avion un peu cher , venez plus de 7 jours ou plus de 21 , les vols seront le meme prix mais les sejours beneficient de reduction selon la durée ... 

et si vous etes plus que 4 ou 6 ... prenez la maison complete ! les espaces cour et jardin sont reliés par un portillon bois que vous pourrez laissé ouvert ..

envie d'en savoir plus ?? regardez la page accueil de #djerbavacances.com ou contactez moi ! 

je suis en France mais sur place ma collaboratrice gere les arrivées et l'entretien regulier de la maison . 

contrat , paiement par paypal ou virement bancaire , inventaire ... tout se fait en ligne !