carnet de vie à djerba

http://www.tripadvisor.com/VacationRentalReview-g297941-d2043815-Tunisia_DJERBA_in_a_house_T3_for_6_persons-Djerba_Island_Medenine_Governorate.html

l'etage de la villa khawa est listé et recommandé sur tripadvisor , aors pourquoi ne pas venir visiter ?!

onglet nos villas à louer sur le menu horizontal 

en français ICI 

ESPAGNOL ICI 

En cherchant des appartements correspondants aux demandes de mes lecteurs (et ils ont bien compris que le pas cher correspond à du confort pas cher !!!) jai vu des terrains à VENDRE dans la campagne djerbienne . 

en moyenne les terrains proposés sont de 2500m². 

si cela vous interesse je peux vous mettre en contact avec les proprietaires . pour l'instant je n'ai le prix que d'un seul ,j'attends depuis 48h que les proprietaires veuillent bien me donner les prix des autres ..

dès que j'ai les tarifs je vous mets les photos en ligne et vous donne quelques précisions; 

Bien entendu vous pouvez préferer acheter une maison déjà construite , le seul probleme c'est qu'elle a de grandes chances de ne pas correspondre à vos idées d'isolation, ou meme simplement de plan ...mais des maisons a vendre il y a aussi de tous styles ...demandez , on a peut etre quelque chose à vous proposer 

Pendant plusieurs jours comme je vous le disais dans un précédent post nous avons visité de nombreux logements suite aux demandes de ms lecteurs pour des locations à l'année  ou pour des longs séjours ... 

on vus dit toujours oui c'est propre c'est correct c'est bien et c'est un bon prix ....en ayant mis de côté ceux dont je n'oserais meme pas vous parler j'ai tiré du lot quelques locations de potables à convenables ... mais je vous avoue que certaines avoisinaient un rapport qualité prix de moins 10 sur 10 ...

alors pour me dérider un peu je vous propose ce petit film que j'ai regardé hier soir http://www.youtube.com/watch?v=hCAcDMUUodc

ben oui etre proprio c'est pas toujours facile surtout lorsqu'on est pas très regardant mais que tous vos locataires se liguent contre vous ....

et pour ceux qui veulent enregistrer les films sur leur pc voici un article qui vous interessera peut etre, je n'ai pas essayé ..si vous le faites , votre avis nous sera précieux ! http://www.hellocoton.fr/telechargez-des-videos-youtube-sans-installer-de-plugins-ou-de-logiciels-7005598

Hier un nouvel etablissement s'est ouvert non loin de la villakhawa, alors , avant de proposer à nos locataires d'y aller déjeuner nous avons testé et c'est un 10 sur 10 que je donne avec un tout petit moins: les verres en plastic trop fin pour etre convenablement tenu en main surtout si vous allez avec des enfants...

cadre agréable il a pris la place d'un autre restaurant dont je vous avais vanté les mérites il y a quelques mois mais qui a fait faillite le temps d'un soufle , ouvert en mai il fermait ses portes à l'automne . Istanboul l'a donc remplacé ...pas un restaurant de grande cuisine mais des brochettes, poissons , kefta et là on comprend bien que le jeune homme aux cheveux roux comme alexandre le grand et à la peau claire vient bien d'istanboul car sur djerba c'est la premiere fois qu'on me propose des kefta ...

les couleurs sont gaies , du orange et du noir . table proprette avec une nappe tissus recouverte d'une vitre ...pas besoin d'attendre le menu il est affiché au dessus du zinc et glissé entre nappe et vitre ...

j'ai aimé que l'on puisse manger la meme chose en sandwich ou en assiette , la difference de prix se comprenant facilement avec la presentation et les petits plus offerts (soupe en entrée ,  délicieuse d'ailleurs et du blé cuit en sauce). 

Dès notre arrivée le jeune serveur me tire une chaise apres nous avoir fait choisir la table, nous avons choisi en terrasse , elle borde la route , en etant un peu surélevée .Lorsque il apporte la bouteille d'eau il prend mon verre et me sert .Ce sont de petites attentions qui montrent qu'il sapplique à bien recevoir la clientèle ...il nous a reçu avec un sourire et un mot de bienvenu , tout cela compte lorsqu'on arrive quelque part. 

Les assiettes sont copieuses, avec une jolie presentation, les frites chaudes et craquantes à souhait ., la viande bien cuite est presentée sur un demi cercle de ce pain que l'on utilise pour les sandwiches libanais mais une jolie corbeille , reremplie dès qu'elle est presque vide contient de jolis chauds et très bons pains ronds. 

en meme temps que le plat principal (j'ai choisi une brochette d'agneau ) avec frites et salade , une autre petite attention le cure dent, que vous devriez prendre parmi d'autres pres de la caisse comme le proposent gnéralement les restaurants et fast food et où tous touchent donc tous les batonnets(!), est glissé (piqué) dans une serviette en papier pliée en 2 . 

Je n'ai pas visité les toilettes (zut j'ai oublié ) mais par contre je suis allée me laver les mains : lavabo propre , savon liquide, savonnette ..tout est impec ...

eau comprise avec donc deux repas très copieux , prix 19 dinars ...+ pourboire si vous etes sympa et pensez à en laisser . 

n'hésitez pas à l'essayer et pourquoi pas leur dire que c'est djerbavacances.com qui vous a si chaleureusement parlé d'eux .....BON APPETIT

PS : je suis retournée le lendemain de ce post , dans le petit restau fast food , les verres plastic ont eté remplacés par des verres en verre ....le moins s'est envolé ! 

2EME PS : les mois sont passés, en fin 2013 istanboul est toujours là ..fin decembre relooking prévu ..avec plus de plats proposés ...nous y envoyons regulierement nos locataires qui sont satisfaits ne notre "bon plan à voir"  ...un manque au moment ou j'ecris on peut prendre un thé mais pas de café ...je leur en parlerai peut etre !

QU APPELLE T ON HOTEL DE TOURISME?

Depuis 1986 les hotels ont des normes hotelieres qui s'affichent en etoiles , un hotel de tourisme par exemple possède des chambres ou des appartements meublés en location à une clientèle de passage ou à une clientèle qui effectue un séjour en location à la journée, à la semaine ou au mois, mais qui n'y élit pas domicile.

2 etoile correspond à  : bon confort et  3 étoiles à  grand confort

pour les gites de France ce sont les épis qui font foi ainsi  

pour 3 épis , il faut un acccès independant et un jardin privatif, un lave linge , un four , une tv couleur , un service ménage à la demande.Pour 4 épis il faudra rajouter une décoration interieure de qualité ,un four micro ondes, un refrigerateur avec conservateur .

Cela vous donnera une petite idée de ce que vous devez verifier pour une location de vacances lorsqu'on se trouve en tunisie :

pensez à certains "postes" 

• le chauffage ou la clim par exemple sont imposés même sans étoile en France. Les locations à tarif bas souvent en tunisie n'ont ni chauffage ni climatisation en état de fonctionner (n'oubliez pas que l'hygiène d'un lieu passe aussi par le nettoyage des filtres clim - chauffage . )
•  Equipement sanitaire (eau chaude et froide à toute heure)..attention là aussi , demandez si l'eau chaude coule à tous les robinets ,  evier ou lavabo peuvent n'avoir  que l'eau froide 
• literie  personne n'en parle et pourtant IKEA nous le fait bien remarquer sur une de ses pubs , un lit inconfortable peut nous pourrir les vacances ...

Les gîtes sont « NON FUMEURS » ( toutefois, les fumeurs inconditionnels peuvent fumer ... dehors ! ). Nous ne recevons pas les animaux dans les gites, vis à vis des questions d'hygiène essentiellement et des facteurs d'allergies (toutefois une grande niche est prévue à la villa liza si vous avez un chien ),Nos hebergements  offrent certains équipements correspondant au confort d’un gîte « 4 épis »voire plus : frigo avec congel et non seulement conservateur, barbecue, lit bébé sur demande si disponible ainsi que reducteur wc bébé, 

Le mois de novembre pointe son nez et les reservations fermes sont déjà là pour  vos séjours à djerba ...il reste de la disponibilité à partir du 19 à la villakhawa , t2 ou t3 comme d'habitude , t3 si vous etes plus que 2 , on ferme une chambre et c'est un T2 si vous etes un couple ...regardez notre page welcome et les liens qui vous menent aux pages villas. 220€ pour couple , 250€ pour 2 à 6 , par semaine , dans une location agfréable à vivre , co au nviviale , joliment décorée, avec des espaces exterieurs terrasse , balcon cour au rez de chaussée , avec portail privé ...

villa liza pour 1 à 3 , une seule chambre (celle avec lit en 140) possede la clim reversible .libre du 12 novembre au 23 puis à partir du 3 decembre 2012 :180€ pour 7 jours

semaine du

• 12/11/2012 au 19/11/2012 villaliza libre
• 13/11/2012 au 20/11/2012 villaliza libre
• 14/11/2012 au 21/11/2012 villaliza libre
• 15/11/2012 au 22/11/2012 villaliza libre
• 19 novembre 2012 au 26/11/2012              villakhawa libre
• 20 novembre 2012 au 27 novembre 2012 villakhawa libre
• 21/11/2012 au 28/11/2012                           villakhawa libre
• 22/11/2012 au 29/11/2012                            villakhawa libre  ....

Derniere disponibilité pour la deuxieme semaine de novembre .

220 euros  7 jours en T2 pour 2 ,environ 55m²

250€ 7 jours pour 2 à 6 personnes en t3 70m2

Louez chez nous , appartement lumineux et grand confort zone touristique de midoun sur l'ile de djerba;

espaces exterieurs : terrasse couverte, balcon, cour au rez de jardin.

pas de location au mois .

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la villaliza pour 3 est libre à partir du 12 novembre 2012, tarif 180€ pour 7 jours ..possibilité location au mois 20€ par jour (renouvelable chaque mois).

paiement à la reservation de la totalité du séjour,ou au moment du renouvellement du contrat pour les locations au mois, 

ENCORE UNE ANNULATION deniere seconde pour une arrivée à djerba le 09/09/2012 ...profitez du bon plan que nous vous proposons : 

villa liza pour 3 personnes est libre du 9 au 15 septembre ...

débutez votre séjour entre ces 2 dates ...le tarif à la villaliza est de 180€ pour 7 jours  et pour 3 personnes ...pour les jours à partir du 15 septembre vous serez (demenagement oblige!) hébergé à la villa khawa à 20m de la precedente, avec tres grand confort mais en bénéficiant du même tarif que si vous restiez à la villaliza.

Au lieu de 300euros tarif habtuel en septembre vous ne payerez que 180 € pour 7 jours ! 26 euros la journée supplementaire ...sautez à pied joint dans cette bonne affaire !

POUR PROTEGER NOS TARIFS ...

nous avons constaté depuis deux ans un nombre impressionnant de reservations qui ont été annulées pour des raisons non valables . Afin de pouvoir proposer des prix serrés et ne pas reporter ces "manque à gagner"  sur nos tarifs nous demandons aux locataires de verser la totalité du séjour au moment de la reservation . Une assurance (voir le bas de chaque page de notre site) de 10€ environ vous permettra d'etre remboursé en cas d'annulation pour raison valable.

• Un contrat sera signé liant le loueur et le locataire stipulant tout ce qui aura été décidé entre les 2 partis  par mail et par telephone
• un cheque de caution devra etre remis à votre arrivée en echange des clefs , et un état des lieux devra être complete . ceci n'est pas juste un "moment ennuyeux qu'on pourrrait éviter mais la seule solution que nous ayons trouvé pour que les locataires prennent soin de nous avertir lorsqu'ils cassent , perdent ou abiment quelque chose et que le locataire suivant trouve tout ce qui est prévu ...en non déparaillé si possible  !
• Lorsque vous demandez des prestations supplementaires non incluses dans le virement bancaire ou le paiement effectué sur place lorsque vous louez directement , le paiement de ces dites prestations se fait au debut de votre séjour et non pas à la fin

merci de votre comprehension