confort

Avoir une maison de vacances sans pouvoir y aller est vraiment trop frustrant , d'autant que sur place il me faut avoir un employé pour la surveiller .. la louer comme je le fais regulierement n'est plus une solution , car je ne peux plus gérer ces soucis supplementaires . .

me voici donc en ce jour de novembre 2018  résolue à vendre avec un pincement au coeur ma maison de djerba , elle est vendue meublée et equipée   .. lorsque je dis equipée c'est avec tout son contenu (sauf mes affaires tres perso) donc prete à etre louée ou habitée . vous n'avez plus qu'à poser vos valises !.il y a meme une table de pping pong 

bon placement ;aussi bien pour y vivre , qu'y faire escale pour vos vacances, ou pour en faire un placement financier interessant (n'oubliez pas qu'il y a 2 appartements !). 
N'hésitez pas à en parler autour de vous et à me contacter en mp ou en commentaire .. merci pour votre aide !

vous trouverez des photos sur l'album https://www.facebook.com/Djerbavacances-La-Villakhaw…/photos

je suis française .. vivant en france .. et la maison est bien à mon nom ! et elle est située en zone touristique ce qui signifie que légalement les non tunisiens comme moi peuvent en devenir proprietaires . 

le dinars etant tres fluctuant je la propose en euros 100 000euros , 

tout a été refait au moment son achat en 2009 : menuiseries (interieures et exterieures) portails , sanitaires, .. j'ai fait installer les clims reversibles bien entendu ainsi qu'une pompe pour que l'eau puisse meme en été etre fournie à l'etage , 2 compteurs eau et électricité puisque 2 appartements , etc ... elle est regulierement entretenue et l'inventaire reste à jour puisqu'on remplace tout ce qui le necessite . 

La villakhawa depuis le 1er aout est géré sur place par un nouveau collaborateur . Les derniers clients sont arrivés il y a quelques jours .. et l'hébergement se libère le 22 aout .

à partir de cette date il vous sera possible de louer pour seulement 2 ou 3 jours ,et même en "dernière seconde" ce qui etait impossible sans un collaborateur fiable .

Le paiement pourra se faire sur place en euros ou en dinars, ainsi que via paypal mais le contrat se fera toujours entre vous et moi .. (par mail , par sms , par facebook je m'adapterai à vos possibilités ) 

Si la villa n'est pas libre faites escale en attendant à la chambre d'hôtes ( info sur ma page accueil) ou en recherchant sur boooking.com . C'est cette table d'hotes qui est ouverte à mes locataires pour les petits dejeuners et repas , ponctuels ou regulierement dans le cadre d'un  "1/2 pension "

nous cherchons des partenaires pour vos escales à kerkennah tamezret matmata toujane etc ..

à bientot de vous compter parmi mes locataires 

qu'on l' écrive djerba, jerba , djerbah ... si vous cherchez une île pour y trouver du soleil , des plages, des palmiers ... et des traces du passé , envolez vous vers djerba ...

... Ulysse n'est pas le seul à être venu à Djerba , l'ile a déjà vu passer avant  1903  d'autres personnes celebres , Gustave Flaubert par exemple ..

minaret carré caracteristique des mosquées kharidjites (certains m'ont dit de rites malekites) , , coupoles , leur couleur immaculée ... les mosquées de djerba sont magnifiques . ..la mosquée Jemaa el Ghorba ,mosquée des Etrangers, est aujourd'hui entourée de constructions ... et se situe en plein centre de la ville .tout près d'un grand manege et d'un petit parking. Thierry Duval a fait une très belle aquarelle de sa porte www.aquarl.free.fr 

remarquez le minaret composé de 2 tour , un minaret carré avec des fenetres aveugles et une autre tour plus petite qui le surmonte

#location   à #djerba   #tunisie   ..l'etage de la villakhawa en juin est retenu pour la periode 20 juin , 22 juin ..pensez à reserver vos sejours#vacances_en_famille   220 euros 7 jours pour couple T2 independant (espaces exterieurs et portail privés)  250€ 7 jours le meme hébergement mais avec 2 chambres pour 6 pers maxi

pour plus de details voir la page welcome du site 

Certains préferent plutot qu'un rez de jardin (rez de chaussée) un etage , generalement plus lumineux ... plus securitaire diront certains ... l'etage de la villakhawa T3 pouvant accueillir jusqu'a 6 personnes est habituellement proposé pour des semaines vacances 250€ 7 jours ..si vous etes seul ou en couple , il se transforme en T2 pour 220€ 7 jours ...avec les prestations "top" incluses bien entendu ..linge de toilette, internet, grille pain , jeux enfants , bouquins etc...

Mais entre le 23 avril 2014 et le 9 aout 2014 je vous la propose pour de longs sejours à tarif préférentiel ...

pour 3 mois (minium)  . au lieu de plus de 3300€(  2800 € pour un couple )

• le mois à moins de 600€ en t2,  ou  750€ en t3 ! 20€ par jour pour 2 , 25€ jusqu'à 6 personnes . jours supplementaires possible au meme tarif

seule condition les 3 mois d'affilé doivent etre pris entre le 23 avril et le 9 aout 2014 ...

electricité et eau incluses dans la mesure d'une utilisation "normale" pas de clim allumée fenetre ouverte ! le compteur sera relevé à votre arrivée et votre depart ... desolée d'imposer cette "limitation" je viens d'avoir une facture triplée par rapport aux 3 années précédentes meme periode ! 

LOCATION vacances villa khawa TUNISIE DJERBA... par ysoj

QU APPELLE T ON HOTEL DE TOURISME?

Depuis 1986 les hotels ont des normes hotelieres qui s'affichent en etoiles , un hotel de tourisme par exemple possède des chambres ou des appartements meublés en location à une clientèle de passage ou à une clientèle qui effectue un séjour en location à la journée, à la semaine ou au mois, mais qui n'y élit pas domicile.

2 etoile correspond à  : bon confort et  3 étoiles à  grand confort

pour les gites de France ce sont les épis qui font foi ainsi  

pour 3 épis , il faut un acccès independant et un jardin privatif, un lave linge , un four , une tv couleur , un service ménage à la demande.Pour 4 épis il faudra rajouter une décoration interieure de qualité ,un four micro ondes, un refrigerateur avec conservateur .

Cela vous donnera une petite idée de ce que vous devez verifier pour une location de vacances lorsqu'on se trouve en tunisie :

pensez à certains "postes" 

• le chauffage ou la clim par exemple sont imposés même sans étoile en France. Les locations à tarif bas souvent en tunisie n'ont ni chauffage ni climatisation en état de fonctionner (n'oubliez pas que l'hygiène d'un lieu passe aussi par le nettoyage des filtres clim - chauffage . )
•  Equipement sanitaire (eau chaude et froide à toute heure)..attention là aussi , demandez si l'eau chaude coule à tous les robinets ,  evier ou lavabo peuvent n'avoir  que l'eau froide 
• literie  personne n'en parle et pourtant IKEA nous le fait bien remarquer sur une de ses pubs , un lit inconfortable peut nous pourrir les vacances ...

Les gîtes sont « NON FUMEURS » ( toutefois, les fumeurs inconditionnels peuvent fumer ... dehors ! ). Nous ne recevons pas les animaux dans les gites, vis à vis des questions d'hygiène essentiellement et des facteurs d'allergies (toutefois une grande niche est prévue à la villa liza si vous avez un chien ),Nos hebergements  offrent certains équipements correspondant au confort d’un gîte « 4 épis »voire plus : frigo avec congel et non seulement conservateur, barbecue, lit bébé sur demande si disponible ainsi que reducteur wc bébé, 

offre fete des meres , fete des peres...
en juin pourquoi ne pas offrir un sejour chez nous pour la fete des meres et ou la fete des peres ! toute semaine incluant le 3 juin pour la fete des meres ou le 17 juin pour la fete des peres beneficie de 50€ de reduction pour l'etage de la villakhawa. de 2 à 6 personnes, pour 250€ dans un T3 grand confort ... Vous preferez un prix plus leger , la villa liza vous ouvre ses portes (pour 3 personnes maximum) 170€ la semaine , pas de promo sauf pour long sejour .plus de détails sur : http://www.djerbavacances.com