publiée le 14/11/2018 correctif en 2020

 

envie de vivre au soleil pour votre retraite ... ou pour y commencer une nouvelle vie meme avant la retraite ! ou  tout simplement d'acheter pour des vacances ! la villakhawa dans tous les cas est faite pour vous !

 

j'habite en france et je n'ai pas la possibilité depuis 2015 d'aller à djerba où je possede une maison .. je la propose en location vacances mais là je dois tourner la page car je ne peux prendre la decision de m'installer à djerba , la voici donc à vendre ( mais en attendant toujours proposée pour des sejours )

 

elle est tout à fait adaptée à quelqu'un qui veut s'installer ,avoir un spacieux t3 avec 2 chambres et louer le 2eme appartement pour avoir des rentrées d'argent ...

ou garder le 2eme appartement pour famille ou amis !

et si vous aimez les grands espaces gardez le tout pour vous , un escalier interieur à créer et vous aurez de grands espaces interieurs et exterieurs !

 

 je suis en France le pradet et je la vends de particulier à particulier

 

la villakhawa ( c'est son nom !) ce sont :
2 appartements avec chacun son portail mais les espaces exterieurs cour et jardin sont separés par un simple portail bois ouvrez le et vous serez libres de passer de l'un à l'autre ! 

 

J'ai noté 140m² mais elle doit etre plus grande , je ne suis pas sur place à djerba pour mesurer exactement

 

REZ DE JARDIN :
un jardin , une terrasse couverte , un salon ,
une grande chambre , une chambre plus petite 
une salle d'eau wc 
une cuisine independante donnant sur un patio ( n'est pas en photo car le sol est entrain d'etre revu .. je ne pensais pas vendre !) elle a donc une porte mais aussi une fenetre ( qui donne egalement sur le patio)

ETAGE 
une cour ... une volée de marches ..un balcon ...
un salon avec fenetre , un couloir desservant une chambre donnant sur belle terrasse , une tres grande chambre ( celle en photo que vous voyez avec 2 lits en 140 et grand placard sur toute la largeur du mur) 
une salle d'eau wc 
une cuisine independante avec fenetre

 

 

voilà , mon aventure #villakhawa à #djerba tire à sa fin ..
ma jolie #maison_de_vacances est #àvendre pour raison familiale principalement.. (moi j'habite dans le var, je suis française , je le précise pour ceux qui sont non tunisiens et seraient interessés par l'achat , tout le necessaire a été donc fait pour un 1er achat par une non tunisienne).

et si vous voulez vous installer sans les frais supplementaires et tracas d'un déménagement tout y est déjà ! 

meublée , équipée et avec sa nouvelle jolie déco installée fin aout 2018 pour le rez de jardin ...et fin 2019 pour l'etage .. déco cela veut dire les rideaux , comme les lampes , du linge de maison etc .. 

 

regulierement entretenue, donc on rachete quand necessaire :couvertures pour les 5 lits qui ont été rachetées debut hiver 2018/2019,  vaisselle qui avait été perdue ou cassée également ,  grille pain 2020 , aspirateur 2020, etendoirs pliants (2) en fin 2019 , nouvelle tv pour rez de jardin et decodeurs /parabole pour les 2 appart  .. 

quand nécessaire on refait des peintures , fait tailler le palmier , on remet des gouttieres , on consolide le balcon , etc etc 
bref vous pouvez arriver , poser vos valises et y habiter ! 
 

110 000euros dernier prix ..
 vous pouvez la visiter sur rendez vous et si elle n'est pas occupée par des locataires bien entendu .. 
..
regardez les albums sur ma page facebook (3 albums et des videos ) ... 

.le sol du patio a été changé avec une moquette exterieure bleue ( posée non collée si vous n'aimez pas) 

 

ma page fr est la meme que lorsque je proposais simplement en location vacances , elle a simplement changé de nom !https://www.facebook.com/Vente-La-Villakhawa-Djerba2-Appartements-

BIENTOT VOTRE MARIAGE ou celui d'un ami  ... et si sur la liste était noté parmi les cadeaux un séjour en tunisie , à djerba plus précisément ( hors billet d'avion etc ..bien entendu ) .Si vous etes en france paypal est une solution puisqu'on peut y faire une cagnotte

...La villakhawa vous attend !

pour un couple et pour 7 jours 180€ en rez de jardin 220€ dans l'appartement terrasse et cour  (attention ces tarifs sont ceux appliqués depuis 2015 jusqu'à aujourd'hui eté 2019 , verifiez avant de vous engager en me contactant !)

vous pouvez soit me contacter via contact sur ce blog - djerbavacances.com c'etait mon site egalement mais je ne l'ai pas renouvelé 

soit via mon FB https://www.facebook.com/Vente-et-loc-vacances-Villakhawa-Djerba-2-Appart-Meubl%C3%A9s-%C3%A9quip%C3%A9s-GD-Confort-186786960757/

 

 

 

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l'automne arrive à grands pas , et à djerba il est encore temps de profiter des plages , des baignades  ... il fait moins chaud que pendant la période estivale , vous pourez donc même si vous le coeur vous en dit , partir decouvrir pour quelques heures ou quelques jours , le sud tunisien , les oasis , les villages troglodythes ou les cités berberbères ..

la villakhawa je le rappelle pour ceux qui ne la connaissent pas est composée de 2 hébergements independants , avec chacun son portail privé et son espace jardin ou cour . le rez de jardin peut accueuillir 4 personnes si vous le prenez en t3 , on ferme une chambre et il devient t2 si vous etes seul ou en couple ,

une terrasse couverte , un salon , une grande chambre avec un lit en 160 , une 2eme chambre ( celle ouverte pour " en t3) avec un lit en 140 , une salle d'eau , une cuisine equipée , et un patio

Literie de qualité , la clim reversible dans les chambres ... la villakhawa vous offrira dans un cadre agréable un grand confort , tout y est pensé pour que votre séjour soit convivial 

la tv , internet en wifi ( un forfait offert) une table de ping pong pour le rez de jardin 

proche des plages -2km environ) elle est  proximité de tout et située dans un quartier calme . 

contactez moi pour verifier les tarifs , car l'article que vous etes entrain de lire ne sera pas remis à jour ! 

ma page à suivre FB https://www.facebook.com/Vente-et-loc-vacances-Villakhawa-Djerba-2-Appart-Meubl%C3%A9s-%C3%A9quip%C3%A9s-GD-Confort-186786960757/

en regardant sur la gauche vous cliquerez " photos " et aurez differents albums dont un pour photos de l'apparement terrasse cour et balcon , et un 2eme pour l'appartement rez de jardin 

ou .. cliquez ici  pour le rez de jardin directement

 

Le ricin , beau et bon , pour votre jardin ou votre salle de bain

Par djerbavacances | Le 08/07/2014 | Non classé

copie d'un de mes articles à propos d'une superbe plante que vous pourrez acclimater dans votre jardin si vous habitez dans une region sans neige en hiver .. je ne vous mets pas le lien vers mon blog "voyages" car il est rempli de pubs imposées ..

j'ai ramené quelques graines prises sur une plante à djerba .. magnifique ! mais la neige dans le var cette année lui a été fatale , c'est une plante qui n'aime pas le gand froid ...

 

 

Connaissez vous cette jolie #plante  ? son feuillage passe du grenat au vert non par rapport à la saison mais à l'age de la feuille .. quant aux #fruits   qui ressemblent aux coques des #chataignes  ne vous  trompez pas ,ils ont des piquants qui ne piquent pas ! superbe au mileu d'un gazon le  #ricin  car c'est son nom met une couleur chaude au moment ou souvent les fleurs manquent dans le jardin

Que vous soyez bricoleurs ou accro bio vous n'ignorez pas certainement l'existence de l'huile de ricin .

Pour les mécanos elle etait utilisée avant la 2eme guerre mondiale pour lubrifier les moteurs à explosion , jusqu'en 1980 pour les competitions ..et mélangée dans le carburant cyclo moto pour lui donner du peps .. franchement vous ne vous souvenez pas vous les plus de 40 ans , de cette odeur particuliere lorsque certaines motos ou cyclos déboulaient pres de vous !

on l'a utilisée comme laxatif .. pour aider aux accouchements ... utilisations fortement récriées car dangereux .

Pour l'alimentaire je me souviens du sacrilège qui en 2000 a desespéré mon père , non content d'avoir brulé notre jeanne d'arc  ... enfin ne partons pas sur ce chemin glissant de la mésentente légendaire entre anglais et français ,  mais les anglais encore eux ont fortement influencé le legislateur européen qui a autorisé l'abjonction dans le chocolat , de matieres grasses vegetales différentes de la graisse fournie par ce meme cacao (le beurre de cacao) ,  5% d’autres matières grasses végétales : ricin, huile de palme , karité ...

L'huile de ricin fait partie de ces produits miracles comme l'huile d'olive, l'huile d'argan , ... elle fortifie  cheveux et ongles qu'elle rend moins cassant et dont elle facilite la pousse  , elle allonge et épaissis les cils ... et dit on de mere en fille , mais sans avoir à l'appui une quelconque etude scientifique fait repousser les cheveux au point d'éradiquer la calvitie mais bon ..j'ai bien entendu par mon grand père que le caca de pigeon  au début du 20eme siecle etait connu pour le même resultat , faut pas rater ça comme produit miracle aussi !

on l'appelle aussi castor oil (dont la traduction n'est pas huile de castor !) ...

Ne necessitant que peu d'eau mais beaucoup de soleil , il se plait aussi bien dans les terrains abandonnés que bien taillés dans les jardins, on le trouve en grece , en turquie , dans le var bien entendu ... et sur les trottoirs de djerba , il pousse tout naturellement mais d'une maniere quelque peu désordonnée !

Il fleurit dès le printemps ,et si vous etes dans une region à l'hiver un peu trop rigoureux , pas de panique , les graines se ressèment. la coque qui devient marron et piquante avec la maturité renferme 3 grosses graines, une dans chaque "chambre" , je ne sais pas comment nommer ces 3 parties séparées par des membranes .  la graine est brillante marron strié de beige, et à l'une des extrémités une petite pointe rouge . vous pouvez trouver des graines à acheter par petite quantité meme sur ebay . comptez  pour 5 graines 1,50€ + frais de port , au minimum  .. si vous en voulez , à ce prix là .. frais de port en sus je peux vous en faire parvenir sans probleme ! et le nombre que vous voulez ... il y a peut etre différents types de ricin .. le mien vous le voyez en photo ..

photo graines dès que possible , impossible à charger via le site !

 

image: http://dcdg.e-monsite.com/medias/images/ricin-graines-macro-p.jpg?fx=r_150_150

 

image: http://dcdg.blogs-de-voyage.fr/files/2014/07/IMGP1674-150x150.jpg

Au jardin il fait fuir les taupes m'a t'on dit  .

il a été utilisé comme combustible pour l'eclairage mais de nos jours pour ses propriétés  en bio carburant . Des études sont menées en namibie israel argentine congo brésil sénégal ....Ses propriétés qui le rendent le plus adapté au bio carburant

• est soluble dans l'alcool
• de culture tres facile tant pour la qualité du terrain que pour sa résistance à la sécheresse . (meme en terrain semi aride )
• une production à moindre coût dans les régions rurales les plus pauvres
• possibilité comme au bresil de planter le ricin en rotation apres le soja  en période trop seche pour le précedent.
• tres forte concentration d'huile dans la graine (50%)
• en argentine le bio carburant testé supporte des temperature tres basses  (-47°) lors de son utilisation (pensez aux temperatures dans les zones de vol des avions!)
• une huile qui ne provient pas de vegetaux alimentaires donc pas de concurrence entre l'industrie et l'alimentaire . (pignons de pain , colza, soja ..) Le paysan ne doit pas comme le cas s'est produit en ethipie utiliser les terres arables , abandonner la culture vivrière comme le maïs vers le ricin . les cultures doivent se rajouter et pas se remplacer ...evitons les catastrophes d'autrefois , lorsque les champs en afrique se sont vu developper la culture de l'arbre à latex pour les pneus alors en plein essor .

Le biodiesel moins polluant n'est pourtant pas sans aucun  inconvenients : une periode de stockage plus courte que le diesel , une viscosité plus importante, une puissance moteur moins importante ... Ayant vu topgear aujourd'hui sur la chaine 23 j'avoue que le tout électrique n'est pas pour l'instant une solution confortable à moins que d'aller juste faire vos courses avec la voiture !

la ricine est un poison , on en trouve parfois dans une huile mal préparée ou si vous croquez les graines .. Mussolini d'apres wikipedia l'aurait utilisé en tant que poison . Le tourteau (reste apres l'extraction de l'huile) est un poison appétant pour les chiens et chats mais il est l'ami des jardiniers en servant d'engrais et en faisant fuir les rongeurs.  ....le ricin est le compagnon idéal de la pomme de terre (il fait fuir le doryphore).

Et savez vous que ricin serait l'ancien nom des tiques (des chiens) qui ressemblent beaucoup au fruit du ricin ...(voir photo plus haut).

petit rappel en parlant des tiques , si votre chien va dans la campagne pensez à lui faire regulierement une douche avec une decoction de romarin . facile , pas cher et efficace !

acide ricinoléique , ricine ,

secheresse santé ricin repousse  producteur namibie mecanique  huile  etudes culture en rotation culture congo cils cheveux bresil biodiesel biocarburant bienfait beauté argentine

lien vers mon blog pour ceux que les pubs n'arreteront pas ! il y a des centaines d'articles  que j'ai écrit http://dcdg.e-monsite.com/blog/non-classe/ricin-huile-de-ricin-plante.html#T9cdqxX5tZLu3dM4.99

Tous les magazines et journaux vous le diront , la tunisie devrait accueillir des milions de touristes en 2018 , la destination est sur toutes les lèvres .

Ce qu'on ne lit pas c'est que ce sont les all inclusive qui se font la part belle . Mais en proposant des prix cassés , les vacanciers vont il avoir les prestations qu'ils attendent ?.. et d'ailleurs si les hotels sont "comble" la qualité des séjours ne va t elle pas s'en ressentir . Le tourisme de masse il y a quelques années , avant que la tunisie ne fasse sa révolution , a tué le tourisme de qualité , les vacanciers vont il retrouver un bon rapport qualité prix ? et le touriste est il toujours à la recherche du " moins cher que pas cher " ? 

Quant à la sécurité......certains hotels se plaisent à vous pousser à ne pas quitter leurs enceintes  , mais est ce vraiment pour votre sécurité (!!!) n'est ce pas plutot une maniere de vous inviter à dépenser chez eux plutot que ailleurs ... la sécurité à djerba existe bel et bien , interrogez donc les expat qui ont préféré quitter la france pour la douceur de vivre de l'ile ....

un hotel vide c'est déprimant mais un hotel surbooké ce sont d'autres inconvénients , d'ailleurs si j'ai acheté ma maison à djerba que je propose maintenant à des locataires c'est justement parce que ayant vécu les "vacances " en hotels bondés j'avais envie de profiter de séjours sans le carcant des horaires pour les repas , les queues devant les buffets , les recherches pour trouver un transat libre mais aussi la possibilité de "recevoir" des amis (européens ou pas ) autour d'un barbecue , d'un verre ( meme sans alcool) , d'écouter la musique que j'aime ..mais aussi sans la desagréable surprise de se retrouver dans un autre hotel que celui réservé parce que la chambre finalement n' apas été libérée ! 

certains diront "oui mais j'aime ne pas avoir à préparer un repas ... ou à faire ma chambre" ...certaines locations comme la #villakhawa vous proposent en prestations supplementaires #ménage à votre convenance .. quant aux repas , de nombreux restaurant son disséminés sur l'ile , et à bien moins qu'un kilometre de la villakhawa vous trouverez meme restaurant africain , restaurant asiatique etc.. quant à vous faire livrer c'est possible et proposé par de nombreux restaurants ..

la chambre d'hotes est aussi une bonne maniere de séjourner sur l'ile de djerba , mais vos repas ne seront peut etre pas proposés en tete à tete et vous devrez partager la table des autres hotes . Certains aiment , d'autres moins ... 

d'ailleurs si vous voulez aller passer l'apres midi dans une chambre d'hote meme si vosu n'y séjournez pas pour vos nuits , generalement ils acceptent de vous accueillir pour des gouters ou repas autour de la piscine moyenant bien entendu un certain tarif ! par contre les hotels et clubs hotels qui sont complets ne vosu autoriseront meme pas de retrouver vos amis ailleurs que dans le hall d'entrée , ce sont des choses qu'on ne sait pas toujours 

faites vos comptes ... êtes vous certain que le all inclusive est si avantageux que cela ? !

à la villakhawa vous profitez meme de l'internet en wifi , quant au confort : des literies haut de gamme , barbecue, seche cheveux , transats ... UNE TV pour l'appart terrasse ou une table de ping pong pour le rez de jardin ... et tout celà pour un prix serré , tres serré ! 

vous trouvez le billet d'avion un peu cher , venez plus de 7 jours ou plus de 21 , les vols seront le meme prix mais les sejours beneficient de reduction selon la durée ... 

et si vous etes plus que 4 ou 6 ... prenez la maison complete ! les espaces cour et jardin sont reliés par un portillon bois que vous pourrez laissé ouvert ..

envie d'en savoir plus ?? regardez la page accueil de #djerbavacances.com ou contactez moi ! 

je suis en France mais sur place ma collaboratrice gere les arrivées et l'entretien regulier de la maison . 

contrat , paiement par paypal ou virement bancaire , inventaire ... tout se fait en ligne !

 

L'ile de djerba depuis quelques années essaye de se faire reconnaitre comme un lieu attractif de villégiature non seulement pour ses plages mais aussi pour son patrimoine : car oui son patrimoine est immense et ne se résume pas à resorts hotels  spa et piscines . 

Architecture , archéologie , street art , musique , faune et flore , plats du terroir , histoire ... l'ile de djerba a beaucoup à vous faire découvrir .. 

De nombreux festivals sont ainsi proposés tout au long de l'année , qui permettent de connaitre l'ile de djerba autrement du festival de l'artisanat au festival de l'humour , djerba vous invite à profiter pendant vos séjours de DJERBA AUTREMENT

chaque été une festival du rire est proposé . il reunit à houmt souk dans le superbe théatre à ciel ouvert en bord de mer , des humoristes maghrebins principalement , Samia Orosemane , franco djerbienne est une de ces figures montantes dans le monde du one "woman" show.

j'ai eu le plaisir lors de son dernier festival de l'accueillir ainsi que son staff , à la villakhawa que je propose en location vacances, car meme si elle connait une notriété certaine à travers le monde elle reste simple ,Dans la vie comme sur la scène ce petit bout de femme a le sourire dans la voix et sur le visage .Ne manquez par de chercher sur youtube quelques uns de ses sketches pour la decouvrir si vous ne la connaissez pas encore et prenez vite une entrée pour l'un de ses spectacles ( le prix est fort raisonnable !!) 

https://www.tekiano.com/2017/11/24/une-franco-tunisienne-dans-la-liste-des-50-francais-les-plus-influents-du-monde-en-2017/

 

Vous aimez le calme la convivialité l'independance une location de vacances correspondra plus à vos désirs qu'un hotel en all inclusive ou qu'une chambre d'hotes .

En location vous etes libre comme chez vous ! pas envie de cuisiner meme si une cuisine equipée est prévue , et qu'il y a un barbecue au jardin .. allez dans un petit restaurant sympa en bord de plage par exemple ou pendant une des promenades sur l'ile que vous ne manquerez pas de faire ! comptez une fourchette entre 15 et 25 dinars , au change actuel divisez par 3 à peu pres , ( 1€=2,89en 2017  1€= 3,30 en 2019 ) ,

vous n'iamez pas marcher ? prenez une caleche un taxi ou mieux louez un scooter ou un quad ..

Pour les loisirs je vous donnerai  les bons plans equitation excursions golf souks  etc .;  en cherchant ici ( en haut à droite notez un mot qui vous menera aux articles!) 

Djerba bénéficie d'une temperature agréable toute l'année du très chaud en été au agréable douceur en plein hiver .. on peut s'y baigner de mars à novembre .. y pratiquer du sport , mais aussi profiter de massages thalasso balnéo etc , faire des excursions vers je desert au départ de djerba pour un dépaysement garanti de 1 jour ou 2 ou meme plus ! 

des repas equilibrés ( viande fruits légumes ) , quelques ballades à pied , et meme si vous craquez pour quelques makrouds ou cornes de gazelles  , le stress en s'envolant va faire fuir en meme temps vos kilos .. plutot qu'un regime sans sel choisissez un regime "voyage et cocoon" ! 

LA VILLAKHAWA VOUS PROPOSE  en grand confort avec internet . CLIQUEZ sur la photo pour le QR code à scanner 

hors promo de 180€ à 250€ les 7 jours avec reduction selon la durée du séjour .  (ce tarif est le meme toute l'année , c'etait le tarif hiver 2015 , en 2019 il est toujours valable .. si vous lisez ulteriurement verifiez les nouveaux tarifs avant de vous engager , l'article n'est pas remis à jour 
ACTUELLEMENT pour 7 jours 180€ en t2 rez de jardin , 220€ en t2 à l'etage avec cour privée . vous voulez en t3 pour 4 personnes en rdj  200€ ou t3 en etage pour 6 personnes  250€ /7jours 

grand confort , internet en wifi un forfait inclus , attention 15€ en sus pour le menage si vous ne l'effectuez pas , la maison doit etre rendue comme vous l'avez trouvée pour les locataires suivants 

J'habite dans le var et je vous propose de louer ma maison à djerba pour vos séjours car je ne peux plus m'y rendre ..; elle est proposée à la vente mais en attendant continue de recevoir des vacanciers . . Sur place mes collaborateurs  vous accueillent et restent  à votre disposition si besoin. 
la villakhawa est composée de 2 hébergements independants  avec pour chacun des espaces exterieurs et des portail privés . Entre espace jardin de l'un et espace cour de l'autre un portillon peut etre ouvert pour que tous les espaces soient accessibles dans l'enceinte de la propriété.
•    1 rez de jardin avec cour interieure, terrasse couverte , jardin 
•    1 etage avec cour , terrasse couverte et balcon 
chacun des logement est constitué 
o    en t2 d'une chambre un salon une cuisine independante une salle d'eau .. 
o    en t3 on ouvre la 2eme chambre .. pour 4 maximum en rdj , pour 6 maxi en t3

Vous aimez les vacances dans un cadre agréable lumineux , une déco soignée , une ambiance vacances , vous souhaitez du grand confort ( clim reversible , internet , matelas haut de gamme ", machine à laver, transats, barbecue , seche cheveux , micro ondes ,etc ..) ,
Vous voulez être dans un lieu regulierement entrenu , avec vue sur un jardin propret . dans un quartier calme 
La villakhawa ma maison à djerba,  est faite pour vous, 

 A mi chemin ( 2kms) des plages touristiques et du centre midoun , à proximité de cafés restaurants commerces de details taxis mais sans être trop proche pour ne pas vivre dans le bruit ( comptez 200 à 300m). pour les taxis en été 2017 comptez 33centimes d'euro au kilometre + prise en charge 40centimes environ.

pour LES TARIFS rajoutez :350€ de CAUTION (cheque , paypal ou liquide sur place ce que j'aime le moins !
 

paiement du sejour à la reservation , je fais un contrat ,  paiement par paypal "immediat" ou par virement bancaire plus long "entre 48 et 72h hors weekend .reservation confirmée à reception de l'argent .

sur l'album photos du journal des infos en legende ou en surimpression cliquez sur ce lien https://www.facebook.com/Djerbavacances-La-Villakhawa-Location-Saisonniere-Djerba-Midoun-Tunisie-186786960757/
video rez de jardin : https://www.youtube.com/watch?v=1rTpC1cag04
video étage https://www.facebook.com/186786960757/videos/vb.186786960757/10155674136535758/?type=2&theater

 

 l'humoriste SAMIA OROSEMANE  avait découvert ma maison lors du festival du rire 2 qui se déroulait en juillet 2017 à djerba , Elle m'a fait la surprise d'une petite video en direct du rez de jardin de la villakhawa que je vous propose en location pour vos séjours à djerba .. vous découvrirez aussi mon collaborateur sur place , puisque moi je suis en France . bonne visite et j'espere à bientot ! 

plus d'infos sur la page accueil ou sur ma page facebook UNE PHOTO UNE INFO ! 

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10150107997770758.286282.186786960757&type=1&l=98254d7f9e