L'ile de Djerba beaucoup de personnes à travers le monde en connaisse le nom pour l'avoir vu dans des magazines , entendu dans des reportages , visité à travers des live facebook   Xcorp -( nouveau nom de twitter ) , mais l'ile est assez grande pour se décliner en une multitude de petits villages et de quartiers qui autrefois étaient de petits hameaux pourrait on dire .

DESOLEE PAS DE PHOTO J'ai atteint mon maximum autorisé en gratuit ! 

Djerba est une  île du sud de la tunisie qui est bercée par la mer méditerranée dans le golfe de Gabes ,  mais ce bout de terre , bordé de plages couvre plus de 500 km² alors meme si certains noms vous sont familiers comme midoun , houmt souk , guellala, ajim d'autres ne sont jamais parvenus jusqu'à vos oreilles ..

Djerba avant de connaitre l'arrivée des touristes etait une ile agricole , où de nombreux lieux dits existaient et ont été absorbés par les quartiers qui se sont construits au fil du temps . 

Quand on se promène sur l'ile qu'importe le nom du lieu dit dont on foule le sable , quand j'ai acheté la villakhawa que je propose actuellement en "location vacances" je ne me suis pas penchée sur le nom d'un quartier mais sur ses attraits ( le calme mais aussi la proximité des commerces de détail  et des taxis , la distance vers les plages comme vers le centre village , le fait de de ne pas être trop près des lieux bruyants de vie comme la zone des hotels et c'est ainsi que j'ai trouvé ma pépite  LA VILLAKHAWA  mais quand on recherche une location via le web parfois la question se pose "quel quartier , quel village"  ..meme si google earth de nos jours nous permet l'imaginer mieux où se situe ci ou ça Par contre les avis du " c'est bien comme ville , village , quartier" change selon qui parle ...car chacun est différent .. apprécier de dormir sans musique à tue tête que déverse le micro des animations hotels club pour moi par exemple c'est essentiel car en france de mai à octobre je ne peux espérer dormir avant 2 ou 3h du matin à cause des nuisances sonores du Bellambra à 2kilometres ET à djerba l'ile est plate donc peu de chance qu'une colline arrete le bruit !. 

Et j'ai donc découvert que ma maison la villakhawa était à Malagi ?   ou à Ouled amor  ??? bref  selon qui parle meme le quartier change ! 

Ouled armor  est un lieu dit plus qu'un quartier , qui se situe à l'origine près de L ISET (Institut Superieur des Etudes Technologiques de Djerba) en face du Chichkhan..un café très connu depuis de nombreuses années . Très décentré par rapport à ce lieu dit on trouve la mosquée awlad aamour. ( qui dépend du village de mezraya ). le dispensaire ouled amor  et le collège du même nom 

 regardez le plan ! .

entre ouled amor et le college du meme nom , se trouve le petit lieu dit trifa , des terres agricoles entourées de tabias .. avec des palmeraies.. des vignes.. des maisons ceintes de grand jardin ..ou des habitats beaucoup plus précaires comme on en trouve sur l'ile ..la villakhawa se situe à une centaine de metres du point marqué trifa sur la carte google , à droite ( 500m environs à vol d'oiseau )  d'une minuscule  mosquée appelée مسجد تغرغار  Mosquée Taghrghar ...

Malaji cela signifie REFUGE , c'est d'ailleurs un mot que vous retrouvez au maroc egalement .

A midoun , il y a quelques 30 ans , un lieu a été choisi pour que l'accession à la proprieté soit possible , de petites maisons qui au début étaient toutes faites sur le meme plan . Peu à peu les demandes etant de plus en plus grandes le quartier s'est etalé , et a même traversé le grand boulevard de l'environnement . Les nouveaux arrivants avaient plus de moyens les maisons se sont du coup retrouvées plus coquettes avec des terrains un peu plus grands et plus eloignés des secteurs "commerces de détail  , cafés et restaurantst locaux , minuscules point de vente "fast food " 

vous pouvez donc vous retrouver dans un malaji tres populeux ..comme un malaji plus aéré et calme ...mais en tous les cas vous ne trouverez pas sur les cartes google l'appelation de malaji ! 

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En prenant le grand boulevard de l'environnement qui vous mene du carrefour du " rendez vous / tapis volant"  au carrefour "du kiosque "vous traverserez un carrefour "de la coupole" .. ah oui mais si la pizzeria ferme , quel en sera donc le nom ? ouled amor comme beaucoup disent ??? 

quant au carrefour du tapis volant ,n'a t il pas un autre nom .. et le carrefour du kiosque ne s'appelerait il pas plutot le carrefour de la liberté ou de la colombe ,ou de la revolution du jasmin ... la statue qui trone en son milieu , installée apres la revolution marque bien cette date de la revolution du jasmin ...mais qui connait son nom ? le vrai ...

mezraya est plus connue , petit hameau au milieu des champs , il est une etape pour de nombreuses ballades en quad et le joli petit café populaire aux bougainvillées n'est pas etranger à sa "célébrité" .

mais Ghizen ( en le prononçant vite vous risquez d'entendre ghizeh mais là vous seriez en egypte !) vous connaissez .. oui certainement pour vous y etre promené , c'est entre mezraya et houmt souk ... 

Dans mon village en france ,il y a un carrefour qu'on appelait le carrefour de l'olivier .. l'olivier etait tres connu car tres ancien dans un jardin .. lorsque le carrefour a été refait il y a peu , on y a planté un superbe olivier ..;sauf que dans presque tous les carrefours du village des oliviers ont été plantés alors ..pour les nouveaux venus ..quel sera le carrefour de l'olivier ? une chance de se perdre !

alors avant d'ecouter celui qui vous dira "c'est ici ou là " quand vous parlerez d'un certain lieu , armez vous d'une carte pour montrer et voir l'endroit dont vous parlez ! je viens d'ailleurs de trouver un article qui se prétend écrit par un djerbien que Trifa dont je vous parle plus haut est près du village d' Erriadh ( connu pour son street art ) ALORS QUI CROIRE ! 

amusez vous à regarder le plan .. ..comme vous voyez les adresses là bas c'est pas trop pratique pour savoir où se situe quelque chose !!! le vinci resort pendant longtemps a été placé au centre du village de midoun , alors que son adresse est zone touristique sidi bakour ... et si vous notez sidi bakour vous partez en galere !!!

Tous ceux qui mettent leurs hotels , hebergements sur google map ne savent pas forcement le faire ! j'ai bien trouvé quelqu'un il ya quelques années qui avait placé son hotel SUR ma villa khawa !  

je me suis promenée sur les sites de petites annonces locations vacances , pensez que certaines pages web vous noteront MEDENINE ... c'est comme si on vous notait ST TROPEZ TOULON ..medenine est une ville sur le continent , centre administratif du governorat . d'ailleurs vous qui cherchez une destination vacances , un governorat c'est pas forcement un mot qui vous interpelle , c'est un peu comme un département et medenine en serait la préfecture ... 

certaines pages web bien documentées vous citerons des lieux tels que mezraya sedouikech el may alors que d'autres se limiteront à MIDOUN , zone touristique ou meme mettront sur une meme page zarzis et djerba or Zarzis  est sur le continent ... pour info l'aéroport lui est à Djerba à 30 minutes environ de la villakhawa et à  plus d'une heure de zarzis ( en passant par la voie romaine )  

informez vous avant d'aller quelque part ..cela vous evitera comme moi lorsque j'ai voulu en italie visiter la maison de léonard de Vinci de vous ballader d'un coté à l'autre pour finalement ce jour là abandonner !

Je viens de découvrir que le lien qui mène à mon site " DJERBAVACANCES " pour la LOCATION  de la VILLAKHAWA n'est plus d'actualité et je ne peux le corriger !

LA VILLA KHAWA est louée pour les séjours vacances , je ne cherche plus d'acheteur MAIS si vous êtes interessé par son achat au prix demandé ( meublée , totalement équipée, et avec de nouveaux + chaque année ) j'étudierai bien sûr votre demande ! Toutefois l'achat ne pourra pas être possible qu'après des "séjours vacances "  déjà prévus ainsi , au moment où j'écris ( fevrier 2024) j'ai déjà des réservations payées pour juillet . La vente ne pourrait donc être possible qu'en aout ou après !

pour toutes les infos sur la villakhawa rendez vous sur la page " accueil" de mon site ! CLIQUEZ ICI 

 

 

faire du #marketing pour mieux vendre ( ou louer !) c'est bien ... mais on a vite fait le tour pour écrire un titre accrocheur ...

pas plus de 50 lettres ,car s'il est trop long les gens ne lisent pas ...

on évite les " #maisondecharme , #locationsympa" que tout le monde utilise déjà pour essayer de mettre en avant l'hébergement qu'il propose

alors j'avoue que là je ne sais plus que choisir !

 

comment cibler des nouveaux locataires potentiels ...Vous quels sont les mots qui vous attirent ( mis à part promotion , prix cassé offre spéciale soldes ...qu'on ne peut pas mettre dans un titre d'annonce la plupart du temps et puis cela voudrait dire que selon l'humeur du proprio vous payez plus cher ou moins cher .. pas top si la promo est jusqu'au 1er et que vous arrivez le 2 !) ...

 

en plus avouez , si vous lisez SOLDE pour une annonce de location , ne penserez vous pas qu'elle est soldée car elle a un soucis !?

 

 

Passer des annonces devient de plus en plus difficile entre les plateformes qui sont chères et pas si honnete que ça avec des faux avis ou tout du moins des "avis payés" (!!) , les sites locations dont on ne sait pas si finalement beaucoup de gens les consultent ...

 

les réseaux sociaux ?

 

facebook avouons le c'est pas pour les jeunes ,( moins de 35 ans) or une location sur une ile qui offre une multitude d'activités tant sportives que festives , ce n'est pas réservé qu'aux plus de 50 ans ( 35% des utilisateurs facebook)

tweeter , etc ok mais regarde t on ce genre de site pour chercher une location ??

 

 

Booking.com - abritel ... airbnb.... meme si #TF1 qui se lance pendant les infos dans le job de #influenceur ( bravo pour des journalistes dont le role est de passer les info d'être de moins en moins neutres !!) en disant clairement aux télespectateurs " ne passez pas directement par un propriétairej passez par une plateforme "

ils oublient de rappeler les procès qu'ont eu les plateformes les plus connues pour location de maison appartenant à un trafiquant , maison louée " vacances" mais qui sont des "maisons de passe" ... etc ... quant à vérifier si c'est le proprio qui a mis l'annonce NON ils ne verifient pas ....

 

MAIS VOUS LES TELESPECTATEURS savez vous que si vous cliquez sur la pub qu'ils vous font , ou simplement donnez le code " #offrespéciale" qu'ils diffusent ils touchent un pourcentage ... alors imaginez ! 10% pour l'un , 10 pour l'autre , je ne sais plus combien pour les plateformes ... ça vous en ferait une réduction sur le tarif proposé !!

sans compter que ces plateformes ne donnent l'argent aux proprio qu'une fois votre séjour achevé , une semaine lorsqu'ils suivent leurs promesses ..

 

bien entendu je pourrais espérer avoir un jour un locataire qui ferait un récit à la première personne de son expérience .. mais les avis ,x personnes ne veulent pas les donner pour ne pas publier sur le web des infos qu'ils pensent " perso "

or montrer ce qu’est l’expérience de location in situ , c'est permettre à ceux qui regardent de se projeter facilement dans les lieux et potentiellement de créer un coup de coeur ..

le marketing d’influence est la voie parfaite pour la location de vacances, mais si on pratique des prix serrés on ne peut pas se permettre de payer un influenceur alors on se contente du bouche à oreilles en espérant qu'il y aura beaucoup d'oreilles !

 

 

 

 

 

 

#influenceurlocationvacances #influenceur_voyage

envie de vacances à djerba , être avec vos amis ou votre famille mais chacun chez soi ?? réservez les 2 appartements de la villakhawa ! 

indépendants mais communicants par un portillon entre jardin et cour-terrasse ... Chacun chez soi .. tout en étant ensemble ! 

les enfants d'un coté , les adultes de l'autre ... la villakhawa s'adapte à vos envies et chaque piece ferme à clef !  votre havre de paix " chambre" restera privé !

 

pour moi le nec plus ultra du voyage n'est pas de suivre le circuit préformaté des hotels et tour operator , en passant le spot archi connu , pour moi la decouverte c'est se retrouver dans un monde qui semble créé rien que pour nous emporter vers des horizons inconnus . 

Bien entendu , sauf qui vous avez le don d'ubiquité vous aurez du mal à etre sur les plages de djerba le matin et dans les ruelles de tozeur l'apres midi ,comme nous le laisse entendre la campagne pub tunisien 2013 'Une journée en Tunisie : c'est être libre de tout vivre.' MAIS les distances existent meme en tunisie ! 

On peut choisir la simplicité en suivant simplement le guide papier qui nous invite à voir ci ou ça ...mais chaque voyageur est différent , et attend une chose différente de sa ballade ..La tunisie n'est pas un pays comme le mali que peu de gens connaissent pour y être allé ..la tunisie , elle s'etale dans les magazines voyages , elle se visite assis dans un fauteuil en regardant un reportage , elle s'imagine (plus ou moins bien et au travers de celui qui raconte!) lors des bavardages avec ceux qui reviennent de vacances .... alors il faut savoir choisir ce qui vous fera flasher . 

Vous êtes à djerba ( et pourquoi pas en location à la villakhawa , la charmante et confortable maison que je propose pour les locations vacances qu'elles soient de 7 jours ou quelques mois ..( https://www.facebook.com/locationvacancestunisiedjerba/ ). vous avez déambulé dans les souks de midoun , et houmt souk , vous avez découvert le patrimoine djerbien en sillonant l'ile en caleche , à pied , à cheval .... vous avez joué au golf (18 trous ) , avez visité la ferme aux crocodiles , profité des bains de mer , de la plage , la plongée et meme le kite surf ... l'aventure vous titille ....

voici quelques idées "à visiter " en dehors de l'ile ... 

vous aimez l'histoire et votre fil rouge sont les mots guerre, combats, 2eme guerre mondiale Alors faites un tour au musée de la guerre à Mareth (25kms de gabes) 

envie de voir une oasis sans aller jusqu'a ksar ghilane ou douz .( comptez 3h environ sans les étapes " photo" .meme en voiture de location . pas besoin d'un 4x4) .. entre mareth et gabes , une oasis pres de la mer ...

le souk de houmt souk vous a plu, les souks de medenine avec leurs arcades en briques rouges sont sympas à visiter ..

ksar et ksour .. il y en a de nombreux , et une journée peut etre totalement tournée vers cette découverte (nombreux et differents !

douiret ancien village berbere abandonné et reconstruit un peu plus loin en plus moderne , à voir pour les vestiges de ce village au milieu d'un paysage desertique .. une sympathique "chambre d'hotes" pour une etape agréable lors des circuits 2 jours . 

téchine village troglodyte du sud tunisien à une poignée de kilometres de matmata

canyon de midès

à gabes , la vannerie , la poterie , 

l'ancienne thaenae : thyna à 12 km de sfax pour l'archéologie romaine 

 

 

DISTANCES ENTRE LES VILLES TUNISIENNES

Ne vous y trompez pas ... les distances sont là mais le temps passé sur la route ne correspond en rien le plus souvent avec nos habitudes européennes . En tunisie ce ne sont pas les embouteillages qui font ralentir la vitesse mais les mauvaises routes , les gendarmes couchés , les troupeaux de moutons de dromadaires ou les enfants qui traversent sans regarder (pour les moutons c'est sûr!) , la conduite plus que anarchique .les louages qui "doublent" en triple position alors si on veut arriver mieux vaut lever le pied !

Rajouter à cela que pour passer de djerba sur le continent vous devez choisir de passer par la voie romaine (qui rallonge le circuit) ou prendre le bac (attente parfois de 2 ou 3 h ou on rebrousse chemin car les bac à cause du vent ne font pas faire de navettes) 

 

Djerba- Tunis : 506 Km

Djerba- Bizerte : 570 Km

Djerba- Sousse : 363 Km

Djerba- Kairouan : 372 Km

Djerba- Kasserine: 352 Km

Djerba- Nefta: 362 Km

Djerba- Douz: 249 Km

Djerba- Sfax: 236 Km

Djerba- Tataouine: 118 Km

Djerba- Gabes : 100 Km

Djerba- Médenine : 69 Km

Djerba- Zarzis : 52 Km

Djerba- Tabarka : 623 Km  

 

 

le sud de la tunisie est un monde à part , qui s'est un peu arreté il y a quelques grosses poignées d'années . Ils ont beau avoir un smartphone (pas tous !) une tv , ils restent accrochés à leurs traditions , ce qui nous semble beau à voir n'est peut etre pas forcement agréable à vivre ...Venez avec nous pour les comprendre , ou tout au moins les voir comme ils sont vraiment , un voyage qui vous semblera etre retour vers le passé parfois ...

Lorsque je voyage j'adore rencontrer des personnes qui me dévoilent les secrets de ces pays que je traverse . Alors , afin de vous faire découvrir le mieux possible Djerba et la tunisie (pour l'instant seul le sud ) je me suis mise dans la peau d'un touriste . qu'a t il envie de voir, d'apprendre, de photographier ..mais il y a autant de vacances différentes que de vacanciers . Si vous avez des enfants vous ne serez pas forcement interessé par un meme lieu que si vous etes peintre ou photographe . Vous découvrez pour la premiere fois le nord de l'afrique ou vous avez déjà effectué de nombreux séjours ici et là .. Chacun cherche quelque chose de différent dans un voyage c'est pourquoi les excursions ne peuvent pas être stéréotypées comme celles proposées par les hotels , et en bus ..

soyez "éclairés" dans vos choix ... tous ceux qui se prétendent "guide" ne le sont pas ... adressez vous à des agences sérieuses et impliquées . 

demandez par écrit le détail des prestations promises avec les heures de depart et d'arrivées approximative ... ainsi que si des moments libres vous seront donnés ( car si vous n'en souhaitez pas vous pourriez quand meme vous retrouver à attendre la fin de la sieste du chauffeur !) que soit précisé si le prix de votre repas est bien inclus dans la ballade ...et attention aussi , vérifiez que celui qui vous accompagne possède bien une assurance "voiture" mais aussi transport de passagers 

 

  une page facebook que je ne peux que vous conseiller ... elle organise d'excellents circuits https://www.facebook.com/leadusudtunisienpourvousdonnerenviedelevisiter, nombreuses photos à voir !